Páratlan lehetőség Diósdligeten – élettér 2 generációnak

Két generáció együttélésére alkalmas ingatlanpár - dupla telek, 2 ház, privát szféra!

Fontos Önnek, hol él, mi veszi körül, szeretne a főváros közelségében lakni, mégis igényli a zöld környezetet, az önálló kertes házat?

Két generáció együttélésére alkalmas ingatlanpárat kínálunk most eladásra, ahol szeparáltan, mégis egymás mellett élhetnek akár nagyszülők és unokák.

Diósd legkedveltebb része ez, és nem véletlenül. Kertvárosias környék, nyugodt, csendes és hangulatos. Újépítésű házak épületek itt, ősfás környezetben, karnyújtásnyira a Fenyves Étteremtől, iskolától, óvodától.
Kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik, buszjárat a település és Budapest között, autópályaközelség, mégis csend, szuper infrastruktúra.

Az egy tulajdonban lévő telkeken 2 ház épült, egy egyszintes és egy kétszintes családi ház, saját célra.

Az egyszintes, önálló téglaház 525 m2-es telken helyezkedik el, műszakilag 3-4 éve újította fel a tulajdonos: szigetelést kapott és megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vízvezetékek cseréje is. Helyiségei: déli tájolású télikert, étkezős konyha, szoba, fürdőszoba.
Kiváló ház az idősebb generáció számára. Két generáció egymás mellett, mégis szeparáltan.
További lehetőségként plusz bevételi forrást jelenthet ez az ingatlan, mivel tökéletes a kiadásra.
Értéke telekként is figyelemre méltó: beépíthetősége 30%, 6,5 méteres épületmagassággal.

Mellette áll egy 669 m2-es telken a duplakomfortos, kétszintes családi ház, amely közel 20 éve épült.

Garantált az ittlakók privát szférája: a borostyánnal befuttatott kerítés zárja el a házat a kíváncsi tekintetek elől.
Az elektromos kapun keresztül a viacolorral kirakott, fedett gépkocsibeállóra 2 autó + melléjük 1 másik autó be tud állni.

Szeretne egy könnyen karban tartható, alacsony gondozásigényű kertet örökzöldekkel, ezüstfenyőkkel, tujákkal és nyírfákkal, ahol karnyújtásnyira a természet? Ahol télen/nyáron kiülhet a hangulatos, fedett teraszra madárcsicsergést hallgatni vagy nyári estéken élvezheti a természet közelséget a tuják árnyékában.
Egy kertet, ahol családi, baráti összejövetelek alkalmával bográcsozhat, grillezhet?
Itt még a csapadékvíz-gazdálkodást is jól átgondolták, az esővizet a kerten belül vezetik el.
A kertszépítés eszközeit a beton alapra épült, kerti szerszámok és egyéb apróságok tárolására alkalmas faházban tudja elhelyezni.

A ház alsó szintjén jellemzőek a különböző burkolatok és kialakítások, ide illik a különleges, muzeális megjelenésű kályha, amellyel téli időszakban az alsó szintet teljesen ki lehet fűteni. Karácsony táján összehasonlíthatatlan hangulatot varázsol a család életébe.


Helyiségek a házban:

Földszint:
előszoba
zuhanyzós fürdőszoba
amerikai konyhás nappali - közepén a téli időszakban utánozhatatlan hangulatot teremtő, már kuriózumnak számító fatüzelésű kályha, amely kifűti az egész alsó szintet
kamra
szoba

Felső szint (szeparálható):
szoba
szoba dolgozósarokkal
sarokkádas fürdőszoba (szaunatelepítés-előkészítéssel)


Műszaki paraméterek:
30-as tégla falazat 5 cm-es Nikecell szigeteléssel
2 rétegű üvegezésű, fa nyílászárók
több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
3 légkondicionáló
Vaillant gázkazán
H tarifa
riasztó
elektromos kapu


Diósdon vagyunk, Diósdligeten, Diósd legszebb részén. Nyugodt, csendes, celebek kedvelte környék. Legyen Öné ez a két ház, akár több generációnak, akár befektetési céllal választja, hiszen kiváló az ár-érték aránya!
Ez az ingatlan tökéletes családi otthon gyönyörű kerttel, privát szférával, ősfás környezetben.
Itt nincs nagyfeszültség, nincs autópályazaj sem!

Jöjjön el, nézze meg, bele fog szeretni. Garantálom.

Irányár: 167 000 000 Forint