Diósdligeten, 3 szintes, HŐSZIVATTYÚS HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ!

Diósdliget előkelő, ősfenyőkkel tarkított részén, festői környezetben, 148 m2-es új építésű ház eladó!

Az ingatlan, Diósd-liget gyönyörű, kivételes hangulattal rendelkező csendes utcájában épül, egy dél-nyugati fekvésű 918 m2-es telekre. Az épület 3 szintes. A telekre, egymás melletti elhelyezkedéssel két egyforma ház épül. A KÉT HÁZ A KÉT LÉPCSŐHÁZZAL KAPCSOLÓDIK, EGYÉB KÖZÖS FALAZAT NINCS!!
A ház tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a természet közelségével ötvözve, egy kivételesen elegáns, igényes otthont eredményez.
A rendkívül tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket biztosít a család tagjainak.

A nettó 148 m2-es lakótér utcai szintjén: közel 40 m2-es garázs, fedett bejárat, előszoba, kukatároló található.
A középső szinten a nagy nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba -WC-vel, valamint 33 m2 terasz épül, mely szinte körbe öleli a házat.
A felső szinten: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, közlekedő és ugyancsak jelentős méretű 27 m2-es terasz, amely egy plusz életteret ad a család részére.

Az utcafrontról két autó beállására alkalmas garázs lesz kialakítva, amelyből közvetlenül egy kényelmes lépcsőházon át juthatunk fel a házba.

Műszaki paraméterek:

- 30-as tégla főfalak és 10-es tégla válaszfalak
- 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés és 10 cm-es XPS lábazati szigetelés
- Porotherm gerendás-béléstestes födémek

- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben
- elektromos redőnyök
- Fűtés: HŐSZIVATTYÚ - padlófűtés hőleadással
- A hűtés: külön szerelt klímaberendezéssel (hűtő-fűtő klíma)
- A szellőztetés mechanikus, de szerelhető automatikus szellőztető is, felár ellenében
- Elektromosság: Csatlakozási teljesítmény: 3 x 16 A
- a garázsban elektromos autó töltő előkészítés

Szaniterek, szerelvények, mosdók: 20.000 Ft-ig
Mosdó, kád és zuhany szerelvények : 20.000 Ft-ig (darabonként)
WC (Geberit) : 100.000 Ft-ig
Kád :50.000 Ft-ig
Épített zuhanyzó: 190.000,- Ft
Belső nyílászárók: 80.000,- Ft/db -ig választhatók

Várható átadás: 2023. III. negyedév

FIGYELEM!!
- CSOK
- ÁFA visszatérítés
- illeték kedvezmény, tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető!

A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!!
TEKINTSE MEG ÉS MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA!

A környék:
Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel, ősfenyvesekkel.
A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást.

Megközelíthetősége és az infrastruktúra kiváló.
A legközelebbi busz megállója kb: 10 perc sétatávolságra található
Autóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek.

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok az irodánkban megtekinthetők.