Eladó 66 nm-es Felújítandó Családi ház Pánd

Az ingatlan jellemzése:Az 1451 m2 terület nagyságú porta három oldalról kerített, udvara rendezett, állattartásra és kiskerti gazdálkodásra is alkalmas. A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egyrétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása 1x20A
Az ingatlan belterének jellemzése:A 66 m2 hasznos alapterületű lakótér a 15 m2 alapterületű, főtető által fedett tornácról nyílik. Az élettér hagyományos, egymásból nyíló helyiségelrendezésű, melynek utcafrontján került kialakításra a tisztaszoba, az épület középső szektorában található az előszoba, a fürdőszoba és a konyha, míg az épület hátsó traktusában került kialakításra a második szoba, mely helyiséget a korább nyári konyha és kamra egybenyitásával, majd a lakótérhez csatolásával hozták létre.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a falusi Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Pánd egy kedves, kis lélekszámú település Pest megye dél-keleti részén, Budapest 50 km-es vonzáskörzetében. Tömegközlekedése menetrend szerinti autóbusz forgalomra épül, de a közeli Monor városban elérhető a Budapest - Cegléd - Szolnok vasútvonal és a 4-es számú főút, így a főváros egy órányi utazással elérhető. A falu a Gödöllői dombság kelet-nyugati hosszirányú, lankás lejtőinek völgyében épült, így változatos és hangulatos terep képet mutat.A település központjában a napi szükségletek kielégítését biztosító üzletek és szolgáltatók megtalálhatók, úgymint élelmiszer bolt, zöldséges, hús üzlet, dohány bolt, posta, takarék, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, fogászat, vendéglátó helyek. A gyermekes családoknak óvoda, általános iskola, focipálya, sport és kulturális rendezvények segítik mindennapjait.