Eladó 70 nm-es Felújított Családi ház Nagykáta

Az ingatlan jellemzése:
A közel 600 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, könnyített betonnal zárt fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel. Csapadékvíz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói fa tokos ajtó és műanyag tokos ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése és hűtése klímáról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerről megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépítve. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
A 70 m2 hasznos alapterületű főépületen túl, az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy 24 m2 alapterületű melléképület, melynek egy részében került kialakításra a kazánház és a tüzelőanyag tároló, míg a másik felében egy kamra található; továbbá elérhető egy 30 m2 alapterületű, beton alapon álló könnyűszerkezetes lemez garázs és műhely.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 70 m2 hasznos alapterületű főépület az udvar felőli homlokzaton kialakított, féltetővel fedett belépő teraszról érhető el, mely főbejárat a zárt szélfogóba, majd egy gerincfolyosóra vezet. Az előtérből balra a nagy alapterületű konyha érhető el, míg jobbra az utcafront felé kettő, az épület hátsó traktusában pedig egy hálószoba került kialakításra. A szobák előterében található a korábban felújított fürdőszoba és wc.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 2 vállalt gyermek után járó 30 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.
A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.