Eladó családi ház Erdőkertes, Eperjesi utca
Ár: 39.900.000 Ft
Erdőkertes Topolyos részén, csendes utcában eladó nettó 45 nm lakóterülettel (+30 nm fűtött melléképület, + 25 nm pince,+ kb. 50 nm fedett-nyitott terasz) rendelkező, lakóház besorolású ingatlan, 725 nm-es telken.
Az épület könnyűszerkezetes, belső 30 cm-es közetgyapot, külső 15 cm-es grafitos szigetelést kapott. Lemezfedésű, a tetőtér is szigetelt (szintén 30 cm), párazáró fóliával ellátott.
A műanyag nyílászárók thermoüvegesek. A fűtést inverteres klíma, illetve falra szerelt elektromos fűtőpanel biztosítja. A rezsi, a ház jó hőtartásának köszönhetően, alacsony.
A következő helyiségek lettek kialakítva:
-előtér 3,5 nm,-konyha 6,75 nm, -fürdő 3,3 nm,- nappali 12 nm , -szoba 9 nm, -szoba 8,75 nm, -mosókonyha 1,8 nm.
A ház mellett térkövezett nyitott terasz található kerti pavilonnal, illetve nagyságából adódóan medence, jacuzzi is elhelyezhető. Az ingatlan egy része még vakolásra vár, illetve a szinezése is az új tulajdonos feladata lesz.
A melléképület téglaépítésű, zsindelyfedésű, 2 helyiségből áll, szintén elektromos fűtéssel, vizes kiállással ellátott. Helyet adhat vállalkozásnak, de kis ráfordítással akár garzon is kialakítható belőle. Az épület mellett lejáró található egy jó állapotú 25 nm-es pincébe, ahol a kút víznek lett tartály elhelyezve. A pincét és a kis házat fedett terasz veszi körül.
Az elektromos hálózat teljesen felújított, már okosmérővel ellátott, nincs szükség diktálásra. Három körön fut, 3 x 16 Amper.
A telek Lke-2 besorolású, 30%-ban beépíthető, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter. Ez lehetőséget biztosít a telek további kb.140 nm-ének a beépítésére.
A kertben öntözőrendszer lett telepítve.
A ház, ahogy a képek is mutatják, gondosan megtervezett, az "otthon" érzet garantált.
Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen a közlekedés tökéletes, pár perc sétára található a 393 számú busz megállója, mely Veresegyház és Erdőkertes között közlekedik az összes fontos intézmény, vasútállomás érintésével. A távolsági busz megállója kb. 700 méterre található (Budapest-Újpest Városkapu és Galgamácsa között közlekedik Fót és Veresegyház érintésével).
A településen iskola, óvoda,(bölcsőde most épül), Coop, Spar, orvosirendelő, gyógyszertár, posta elérhető, nagybevásárlásra a veresegyházi Lidl nyújt lehetőséget.
Kikapcsolódásra a veresegyházi tavak, a termál fürdő, a medvefarm, az őrbottyáni horgásztó, a vácrátóti arborétum, és a helyi kultúrális programok nyújtanak lehetőséget.
Ha megtekintené, kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 373259
Az épület könnyűszerkezetes, belső 30 cm-es közetgyapot, külső 15 cm-es grafitos szigetelést kapott. Lemezfedésű, a tetőtér is szigetelt (szintén 30 cm), párazáró fóliával ellátott.
A műanyag nyílászárók thermoüvegesek. A fűtést inverteres klíma, illetve falra szerelt elektromos fűtőpanel biztosítja. A rezsi, a ház jó hőtartásának köszönhetően, alacsony.
A következő helyiségek lettek kialakítva:
-előtér 3,5 nm,-konyha 6,75 nm, -fürdő 3,3 nm,- nappali 12 nm , -szoba 9 nm, -szoba 8,75 nm, -mosókonyha 1,8 nm.
A ház mellett térkövezett nyitott terasz található kerti pavilonnal, illetve nagyságából adódóan medence, jacuzzi is elhelyezhető. Az ingatlan egy része még vakolásra vár, illetve a szinezése is az új tulajdonos feladata lesz.
A melléképület téglaépítésű, zsindelyfedésű, 2 helyiségből áll, szintén elektromos fűtéssel, vizes kiállással ellátott. Helyet adhat vállalkozásnak, de kis ráfordítással akár garzon is kialakítható belőle. Az épület mellett lejáró található egy jó állapotú 25 nm-es pincébe, ahol a kút víznek lett tartály elhelyezve. A pincét és a kis házat fedett terasz veszi körül.
Az elektromos hálózat teljesen felújított, már okosmérővel ellátott, nincs szükség diktálásra. Három körön fut, 3 x 16 Amper.
A telek Lke-2 besorolású, 30%-ban beépíthető, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter. Ez lehetőséget biztosít a telek további kb.140 nm-ének a beépítésére.
A kertben öntözőrendszer lett telepítve.
A ház, ahogy a képek is mutatják, gondosan megtervezett, az "otthon" érzet garantált.
Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen a közlekedés tökéletes, pár perc sétára található a 393 számú busz megállója, mely Veresegyház és Erdőkertes között közlekedik az összes fontos intézmény, vasútállomás érintésével. A távolsági busz megállója kb. 700 méterre található (Budapest-Újpest Városkapu és Galgamácsa között közlekedik Fót és Veresegyház érintésével).
A településen iskola, óvoda,(bölcsőde most épül), Coop, Spar, orvosirendelő, gyógyszertár, posta elérhető, nagybevásárlásra a veresegyházi Lidl nyújt lehetőséget.
Kikapcsolódásra a veresegyházi tavak, a termál fürdő, a medvefarm, az őrbottyáni horgásztó, a vácrátóti arborétum, és a helyi kultúrális programok nyújtanak lehetőséget.
Ha megtekintené, kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 373259
Tulajdonságok
Település: | Erdőkertes |
A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Használtság: | Használt |
Utca: | Eperjesi utca |
Telek nagysága (m2) : | 725 |
Épület hasznos területe (m2) : | 75 |
Szobák száma: | 1 |
Félszobák száma: | 2 |
Fűtés: | Egyéb fűtéses |
Ingatlan állapota: | Normál állapotú |
Anyaga: | Fa |
A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
Feladás dátuma: | 2024.09.04 |
Eddig megtekintették 7 alkalommal |
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Erdőkertes, Eperjesi utca" című hirdetést látja. (fent)