Győrhöz 15 km-re, Gönyűn 2 db egymás mellett lévő ingatlan eladó!

Győrhöz 15 km-re, Gönyűn 2 db egymás mellett lévő ingatlan eladó!

 

Egyedi ajánlat!

Remek lehetőség azok számára akik egymás mellet szeretnék tudni lakóházukat és vállalkozásukat vagy két generáció számára!

 

A családi ház Gönyű csendes utcájában, sarki telken helyezkedik el az erdő szomszédságában.

A családi ház mellett a hétvégi ház helyezkedik el, mely előtt egy 71,5 m2-es ház betonalapja is megtalálható. Az ingatlanok külön helyrajzi számmal rendelkeznek.

 

Befektetés szempontjából is kiváló választás lehet!

 

Mindkét ingatlan betonkerítéssel körbekerített, széles utcafronttal rendelkeznek!

 

 

A családi ház 1988-ban épült és 2003-ban építették hozzá a tágas nappali részt.

Elosztása: 

Tetőtér 29,47 m2: 2 háló szoba, füfdő, wc, közlekedő, erkély 7,6 m2

Földszint 65,27 m2: 1 háló szoba, nappali, étkező, konyha, spejz, fürdő, wc, előtér, terasz 8,8 m2

 

A családi ház részben alápincézett (27,85 m2), mely garázsként is funkcionálhat.

                 

A családi ház jellemzői:

- telek: 679 m2

- lakótér: 94,74 m2 + erkély, terasz + pince

- fűtése: vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadók 

- közművek: csatorna, víz, villany bevezetve, gáz a telek előtt található

- tégla és ytong építés

- kiváló statikai állapot

- műanyag nyílászárók

- kelet-nyugati tájolás

- részben alápincézett

- betonkerítéssel teljesen körbekerített

- tetőtér klímával felszerelt

 

 

A téliesített hétvégi ház előtt egy 71,5 m2-es családi ház betonalapja található.

A lakóépület építésére vonatkozó tervek is rendelkezésre állnak.

- alaprajz

- metszet

- engedélyezési terv

 

A szigetelt hétvégi ház melegéről kandalló gondoskodik.

 

Elosztása: emelet: 1 félszoba, közlekedő

                   földszint: szoba, konyha, fürdő-wc, közlekedő,  terasz 

 

Jellemzői:

- telek: 679 m2

- lakótér: 44 m2

- 1986 -ban épült

- felújítás 2024. vizesblokkok és burkolatok

- könnyűszerkezetes

- szigetelt 5 cm dryvit

- fa nyílászárók

- fűtése kandalló

- közművek: vezetékes víz, villany, csatorna

- kelet-nyugati tájolás

 

A dinamikusan fejlődő, gyönyörű településen minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, erdő, csodás Duna-part...

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás

 

Hívjon bizalommal, a további részletekért.

Pityinger Ágnes

+3670-663-3283

Aranypart ingatlan