Kertvárosi | Szeged-Alsóváros, egyszintes családi ház eladó.

Szeged-Alsóváros, városrészén a Szántó utcában, a 589 -m2-es telken lévő, 113 m2 alapterületű összközműves családi ház eladó.
Szeged-Alsóváros, egyik legkedveltebb részén a belvároshoz mégis közel, a Szántó utcában, kínálom eladásra ezt a 589 -m2-es telken lévő, 113 m2 alapterületű összközműves családi házat garázzsal.

Az ingatlan 1940-1950-es években épült vegyes falazattal (Tűzfalak tégla, válaszfalak vegyes),589 m2-es telken fekszik, lakható állapotú, de műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel.

Helyiségei: két előtér/előszoba, 4 szoba, 2 fürdőszoba toalettel.

Az épület mellet egy felújítandó 35 m2-es, mellék épület található ami jelenleg, előtér, konyha, és tároló kialakítású. Továbbá a főépület mögött található egy 36 m2-es fűtött garázs is.

Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magába, jól át alakítható és felújítható, mind a belső terek mind a ház külseje felújításában szabad kezet kaphat az új tulajdonos.
A beépíthetőségének köszönhetően bontás esetén új családi ház építhető, hiszen széles utca fronttal rendelkezik, kedvező besorolással.

Besorolása: LKE 300654

- Kertvárosias lakóterület
- Kis városias karakter,
- Beépítési mód már a kialakult adottságoktól kell megállapítani
- Legkisebb telekosztó a környezetben, illetve a telken kialakult beépítési módtól függően kell megállapítani.
- 30 % beépíthetőség
- 50 % zöldfelület
- Homlokzatmagasság 6.5 méter
- Utca front 18.5 méter
- Mélység 31,8 méter

Az ingatlan csendes, családi házas környéken található, buszmegállóhoz, iskolához, óvodához, orvosi rendelőhöz, boltokhoz, gyógyszertárhoz közel.

Igazán jó választás mind fiatalok, mind az idősebb korosztály számára, otthonnak vagy üzleti célra is tökéletes.

Részletesebb információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.


| Alapterület (m²): 113 m² alapterületű | Szobák száma: 4 szobás | Telek mérete (m²): 589 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 30 % beépíthető | Épületek száma: 1 épületből áll | Belmagasság (cm): 260 cm belmagasságú | Alapozás: falazott alap | Falazat: vegyes falazatú | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ablakok: fa ablakok | Kapu, garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Padlóburkolatok: padlószőnyeges | Ingatlan állapota: felújításra szorul | Szobák és helységek: hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, előtérrel | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: közvilágítás van, lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, lakossági áram bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: radiátoros | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: saját garázs | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, szabadidőközpont közel, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, kórház közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: kertvárosban | Besorolás: lakóház udvar | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Energiahtékonyság: FF Átlagos |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3109 azonosító számon található meg.