Győr-Bácsa csendes részén, nagy családi ház, szuterén résszel eladó!

A Best of Ingatlan iroda eladásra kínálja Győr-Bácsa (Ergényi lakótelep) csendes részén a Pénzverem utcában 443 m2-es telken épült, 180 m2-es, kétszintes családi házat, melyben jelenleg 90 m2-es lakórész, és 90 m2-es szuterén rész található.

Az alsó részben, a második generációnak vagy üzleti tevékenységre van lehetőség.

 + 60m2-es tetőtér beépíthető.

Figyelem! ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!

Nézze meg, és szeressen bele..... lássa meg a lehetőségeket.....

Több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás egy helyben, akár befektetés célra is ajánlom!

Üzlethelyiség számtalan lehetőséget nyújt!  Az otthona és vállalkozása egy helyen itt megoldható.

 

A családi ház paraméterei:

1988-ban téglából, épült 180 m2-es szigetelt családi ház. 

Elosztása:

- 90 m2-es lakószinten:  előszoba, 3 hálószoba, tágas, világos konyha étkezővel, fürdőszoba külön wc-vel, közlekedő és egy kényelmes nappali erkély kapcsolattal fogad minket.

- a 90 m2-es szuterén területen, ami három bejáratról megközelíthető, találunk egy közlekedőt, mosókonyhát, konyhát, wc-t, három helyiséget és egy üzletteret.

A 60 m2-es tetőteret beépítheti, ha szeretné.

Az ingatlant 2023-ban teljes körűen felújították (ablak, konyha, szigetelés, klíma csere megtörtént) 

Felújításkor a vezetékek cseréje részben megtörtént, a gépek külön áramkörön futnak, megakadályozva a túlfeszültséget, így nyugodtan használhatók egyidejűleg is az elektronikai berendezések.

Ház melegéről cirkó gázfűtés gondoskodik padlófűtéssel, és az alsó szinten radiátoros hőleadókkal.

 A szobákban 4 db klíma is helyet kapott, melyek hűtő/fűtő üzemmódban is működnek, így alkalmasak a teljes lakótér fűtésére és hűtésére is egyaránt.

Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.

A tágas, világos konyhában egyedi tervezésű konyhabútort építettek be. 

Rendezett udvaron egy faház található.

Elektromos kapun keresztül egy zárt udvaron belül lehetőség van több autó parkolására is. 

A családi ház szép környezetben, Győr csendes, közkedvelt részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában. Közelben bolt, játszótér, patika, orvosi rendelő, óvoda található. Buszmegálló is elérhető távolságban van. 

A ház igényesen karbantartott, több lehetőséget tartogat az új tulajdonosnak. 

Az ingatlan tehermentes.

 

Hívjon bővebb információért és hogy mihamarabb körbe vezethessem új otthonában!

Fülöpné Máté Ildikó

+36 30/993-2787

 

További szolgáltatásaink:

- díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

- értékbecslés

- energetikai tanúsítvány

- ügyvédi ügyintézés

- biztosítás