Új-Hatvani családi ház

Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, forgalmasabb utcában kínálok megvételre, 1557 nm, jelenleg még osztatlan közös nyugati fekvésű telken épült, 97 nm-es, 2 szoba+ nappalis, napfényes, nagy előkertes családi házat. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házAlapterület: 97 nmFekvés: nyugatKörnyék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédokTelekméret: térkép szerint 1557 nm osztatlan közös altalaj, a szóban forgó ingatlanhoz természetben kb 780 nm udvart és kertet választottak leSzobák száma: 2+ nappaliKilátás: udvarÉpítési év: az eredeti épület körülbelül az 1960-70-es években épült (szobák, nappali és vizesblokk), melyet 2022-ben átalakítottak, bővítettek, újítottakFelújítás: teljes tető, teljes gépészet, vezetékek, csövek, fűtésrendszer, klíma, burkolatok, külső nyílászárók, fürdőszoba, teraszFalazat: tégla, külső falakon a hátsó részen vakolás hiányzik, a teljes külső színezéssel, vagy szigeteléssel széppé tehetőRepedések: nem láthatóak, statikai hiba nem láthatóAlap: 1,2 méter mély, beton, aljzatban dupla térháló, szigeteltVizesedés: nem láthatóTető: teljes szerkezet és héjalás új, szigetelt, párazáró fólia, Bramac antracit cserép, új villámhárítóFödém: beton, 40 cm kőzetgyapottal szigeteltMennyezet: szobákban álmennyezet, konyhában gipszkartonosBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: van, újBeázás: nem láthatóKémény: jó állapotú, kéménykalap nincs rajtaVillany: van, rézvezetékek, villanyóra új, éjszakai áramVíz: van, a vízóra bejelentett almérőMeleg víz: 100 literes villanybojlerFöldgáz: csonk az udvaron, telekhatáron belülFűtés: központi fűtés, 2 éves Totya vegyes tüzelésű kazán, lapradiátor fűtőtestekkel, és egy 3,5 kW-os inverteres (hűtő-fűtő) klímaCsatorna: vanNyílászárók: minden homlokzati nyílászáró redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag, bejárati ajtó hőszigetelt műanyag, dupla Porotherm áthidalóval beépítettek, beltéri ajtók fa és műanyagBurkolatok: szobákban és nappaliban parketta, a többi helyiség hidegburkolattal ellátottFürdőszoba: van, kádas, fűtött, új burkolattal ellátvaWC: különKonyha: van, étkezősTűzhely csatlakozás: palackos gáz főzőlap és elektromos sütőMelléképület és tárolás: a ház mögött kazánház és egy tároló, mely szobának kialakíthatóParkolás: udvari beállóKert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerítettKerítés: zártÁtlagos rezsi: 30.000 FtSzolgáltató: Flip, de a városban minden szolgáltató elérhetőMi marad az ingatlanban: megegyezés és igény szerintTulajdoni lap szerint: tehermentesBirtokbaadás: megbeszélés szerint, 90 napon belül Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.Az ingatlan az új-hatvani városrészen, forgalmasabb út mellett található. Bevásárlási lehetőség, a legközelebbi élelmiszerbolt, Coop 500 méterre. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, étterem, posta, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 190 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 17 perces távolság. A vasútállomás félórás séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 5 percre van, innen Budapest félórás autóút.Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!