Felújítandó ház Új-Hatvanban

Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, minimális átmenő forgalmú utcában kínálok megvételre, 1809 nm, osztatlan közös észak-nyugati fekvésű telken épült, 137 nm-es, 3+1 félszobás, utcafrontos, összkomfortos, felújítandó házrészt (tulajdoni lap szerint társasházi ingatlan).

 

Jellemzői:

Ingatlan típus: házrész (tulajdoni lapon társasház)
Alapterület: tulajdoni lap szerint 137 nm társasházi ingatlan, melyből a nettó lakótér 86 nm

Fekvés: észak-nyugat

Környék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok, minimális átmenő forgalom
Telekméret: térkép szerint 1809 nm osztatlan közös altalaj, a szóban forgó ingatlanhoz természetben kb 750 nm kertet választottak le
Szobák száma: 3+ 1 félszoba
Kilátás: utca, udvar
Építési év: az eredeti épület körülbelül az 1950-60-as években épült, melyet később megosztottak és bővítettek

Állapot: felújítandó
Falazat: vert salak és tégla, a falazat kívül- belül javításra szorul

Repedések: kisebb felületi repedések láthatóak, statikai hiba nem látható

Alap: beton
Vizesedés: nem látható
Tető: felújítandó, cserép héjalású
Födém: borított fagerendás
Ereszcsatorna: van, felújítandó
Beázás: nem látható

Kémény: van
Villany: van, rézvezetékek
Víz: van

Meleg víz: villanybojler

Földgáz: van
Fűtés: központi fűtés, gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal (10 éves), lapradiátor fűtőtestekkel, a hátsó szobában kandalló
Csatorna: van
Nyílászárók: régi fa ablakok, fa beltéri ajtók és műanyag bejárati ajtók, a nyílászárók cserére szorulnak

Burkolatok: szobákban régi, de használható állapotú fa parketta, a hátsó szobában laminált parketta, a többi helyiség 5 éve új hidegburkolattal ellátott

Fürdőszoba: van, kádas, fűtött

WC: fürdőben
Konyha: van, étkezős

Kamra: van

Tűzhely csatlakozás: gáz

Melléképület: a ház folytatásában garázs és egy tároló

Pince: 14,61 nm, beton lépcső lejárattal, itt található a két kazán

Parkolás: 11,7 nm garázs, mely jelenleg tárolóként funkcionál

Kert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerített

Kerítés: zárt

Átlagos rezsi: 35-45.000 Ft

Tulajdoni lap szerint: tehermentes

Birtokbaadás: megbeszélés szerint, akár egy hónapon belül

 

Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.

Az ingatlan a település dél-nyugati részén található. Bevásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, Coop negyedórás séta, egy kilométeren belül pékség, vegyesbolt, fodrász, virágüzlet, óvodák, iskolák, háziorvos, fogorvos. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, posta, háziorvos, gyermekorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.

A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.

A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 20 perces távolság. A vasútállomás félórás kényelmes séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 7 percre van, innen Budapest félórás autóút.

Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!