Felújítandó ház Új-Hatvanban

Heves megyében, Hatvan város új-hatvani városrészén, családi házas övezetben, minimális átmenő forgalmú utcában kínálok megvételre, 1809 nm, osztatlan közös észak-nyugati fekvésű telken épült, 137 nm-es, 3+1 félszobás, utcafrontos, összkomfortos, felújítandó házrészt (tulajdoni lap szerint társasházi ingatlan). Jellemzői:Ingatlan típus: házrész (tulajdoni lapon társasház)Alapterület: tulajdoni lap szerint 137 nm társasházi ingatlan, melyből a nettó lakótér 86 nmFekvés: észak-nyugatKörnyék: családi házas övezet, rendezett utca és szomszédok, minimális átmenő forgalomTelekméret: térkép szerint 1809 nm osztatlan közös altalaj, a szóban forgó ingatlanhoz természetben kb 750 nm kertet választottak leSzobák száma: 3+ 1 félszobaKilátás: utca, udvarÉpítési év: az eredeti épület körülbelül az 1950-60-as években épült, melyet később megosztottak és bővítettekÁllapot: felújítandóFalazat: vert salak és tégla, a falazat kívül- belül javításra szorulRepedések: kisebb felületi repedések láthatóak, statikai hiba nem láthatóAlap: betonVizesedés: nem láthatóTető: felújítandó, cserép héjalásúFödém: borított fagerendásEreszcsatorna: van, felújítandóBeázás: nem láthatóKémény: vanVillany: van, rézvezetékekVíz: vanMeleg víz: villanybojlerFöldgáz: vanFűtés: központi fűtés, gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal (10 éves), lapradiátor fűtőtestekkel, a hátsó szobában kandallóCsatorna: vanNyílászárók: régi fa ablakok, fa beltéri ajtók és műanyag bejárati ajtók, a nyílászárók cserére szorulnakBurkolatok: szobákban régi, de használható állapotú fa parketta, a hátsó szobában laminált parketta, a többi helyiség 5 éve új hidegburkolattal ellátottFürdőszoba: van, kádas, fűtöttWC: fürdőbenKonyha: van, étkezősKamra: vanTűzhely csatlakozás: gázMelléképület: a ház folytatásában garázs és egy tárolóPince: 14,61 nm, beton lépcső lejárattal, itt található a két kazánParkolás: 11,7 nm garázs, mely jelenleg tárolóként funkcionálKert: jelenleg nincs használatban, füves, körbe kerítettKerítés: zártÁtlagos rezsi: 35-45.000 FtTulajdoni lap szerint: tehermentesBirtokbaadás: megbeszélés szerint, akár egy hónapon belül Hatvan városban mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség adódik a környéken.Az ingatlan a település dél-nyugati részén található. Bevásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, Coop negyedórás séta, egy kilométeren belül pékség, vegyesbolt, fodrász, virágüzlet, óvodák, iskolák, háziorvos, fogorvos. A városrész központja gyalogosan 20 percen belül elérhető, többek közt élelmiszerüzlet, zöldséges, pékség, húsbolt, cukrászdák, dohánybolt, gyorséttermek, posta, háziorvos, gyermekorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 7 perc.A városban bölcsőde, több óvoda, iskola és középiskola található.A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található, távolsági buszmegálló gyalogosan 20 perces távolság. A vasútállomás félórás kényelmes séta. Az M3- as autópálya felhajtója a háztól 7 percre van, innen Budapest félórás autóút.Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!