Eladó családi ház Érd, PARKVÁROS - FANEVES UTCÁK

--- ÉRD PARKVÁROSBAN, FANEVES UTCÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT ---


KÖRNYÉK:
ÉRD egyik legjobb részén található az ingatlan. Csendes, nyugodt mellékutca, rendezett környék, jó szomszédság.
Közlekedése kiváló. Pár perc sétával elérhető a buszmegálló, ahol a 733 és 736 busz közlekedik.
Autóval 15 perc alatt BP-en lehet.

TELEK 798 nm
A kert gyönyörű, igazi kikapcsolódás az egész család számára.
Szép fű, parkosított virágos kert, mely gondozását fúrt kút segíti.
Van medence, fólia sátor és fa tároló is.
A ház előtti 24 nm-es teraszról a teljes kert élvezhető.

Utcafront felől két garázskapu van. Garázsban és telken belüli parkolás több autó számára biztosított.

HÁZ:
Földszint lakótere 143 nm
Terasz 24 nm
Pinceszint 43 nm
Tetőtér beépíthető, jelenleg csak tárolásra használják.

Elrendezése az alaprajz szerinti. Nagyon praktikus, kényelmes, tágas.

A nappali közepén egy nagy méretű bevilágító ablak gondoskodik róla, hogy a napfény mindig bevilágítsa a helyiséget, emellett igen látványos.

Terasz fedett, az év nagy részében kültéri nappaliként funkciónál.

Pinceszinten található a gépészet. A pince belmagassága teljes értékű, lakótérként is használható.

MŰSZAKI TARTALMA:
Falazat 30-as Porotherm tégla, 5 cm-es dryvit szigeteléssel.
Fűtésről és melegvízről kombi cirkó gondoskodik. A hideg burkolatos helyiségekben a radiátor mellett padlófűtés is párosul a komfortosabb érzéshez.
Téli hangulat felelős a nappaliban található kandalló, mely fűtés rásegítésként is tökéletesen működik.
Nyári hűtés klímával megoldott.
Nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve
Biztonságról riasztó gondoskodik.



A ház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tulajdonosai saját részre építettek 2005-ben.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, viszonylag gyorsan költözhető.

AMENNYIBEN NAGY MÉRETÜ, IGÉNYES OTTHONRA VÁGYIK, SZIVBŐL AJÁNLOM EZT A HÁZAT!
JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG! BELE FOG SZERETNI! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 354635