H-002970. Öreghegyen, csendes utcában, egyedi kialakítású és megjelenésű családi ház akár 2 generáció számára is kényelmes lakhatást biztosítva eladó. Az ingatlan Öreghegy városrész nyugodt, családi házas övezetében található, parkosított, 720 m˛-es (30 m x 24 m) telekterületen fekszik, ami teljes közművel ellátott.

Fontosabb paraméterek:
? 1992-ben épült az első ütem, a bővítés és a végleges formavilág 2002-ben fejeződött be
? vastag falazat (Porotherm tégla, Gáz-szilikát tégla 38 cm) bramac cserép fedés
? 260 m˛ hasznos alapterület (akár 2 generáció számára is lakható)
? nappali + 6 hálószoba + télikert + tároló, kazánház
? 3 fürdőszoba (2 az emeleten, 1 a földszinten)
? mosókonyha
? 3 szintes
? 2017-ben új kazán került beszerelésre, a hőleadás radiátorokon keresztül megoldott, a melegvízellátás különálló gázbojlerrel van megoldva
? 50 m˛ fedett erkély (20 m˛ oldalt a ház bejárata felett, 30 m˛ hátul)

A ház extrái:
? riasztórendszer
? Borovi fenyő nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
? 32 m˛ garázs (automata kapuval) + 6,5 m˛ szerszám tároló
? térköves kocsibeálló, távirányítós kapu az utcafront felől
? parkosított, örökzöldekkel telepített kert
? körbekerített telek
? télikert
? hangulatos fa tüzelésű kandalló a nappaliban

A felhasznált ?falazó téglák? az alábbi elosztásban kerültek beépítésre: 30 % gáz szilikát (hiteles NEGATÍV sugárzási jegyzőkönyv); 40 % kő ? beton + szigetelés a Déli oldalon; 30 % Porotherm 38-as tégla.

Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények 5 - 10 perc távolságra találhatók.

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Jó ide hazajönni.

Eladási irányár: 69 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.


Ingatlan bemutató video: https://youtu.be/EoyoYLrgWfY ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 295608