Eladó családi ház Székesfehérvár, Belváros közelében

H-004516. A Történelmi Belváros közelében, 147m2-es, kétlakásos, egyedi kialakítású családiház eladó!

A Belváros szélén, az egyik legkedveltebb utcában lévő, sorházi, egyedi kialakítású, látszógerendás, kétlakásos családiház, mely összesen 815m2-es összközműves parkosított telken helyezkedik el. A lakások között használati megosztás, és társasházi alapító okirat készült, biztosítva a privát kerthasználatot, saját kertrész kb 400m2.

A lakóház, az utcafrontól beljebb eső telekrészen helyezkedik el, 2008-ban épült Porotherm téglából. Építése, a tulajdonosok elvárása szerint történt korszerű anyagok felhasználásával.

A ház összközműves, hasznos alapterülete 147m2, két önálló, de egybenyitható lakással rendelkezik, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:
- Földszinti lakás 93m2: rusztikus kialakítású, előszoba, konyha-étkező, tágas világos nappali (35m2), egy hálószoba, , fürdőszoba (zuhany), Wc, háztartási helyiség
- Tetőtéri önálló lakás 54 m2: modern fiatalos kialakítás, előtér, konyha –étkező, nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba wc.

2024-ben felújításon esett át mely éríntette a víz, csatorna és a villanyrendszert is. Fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja a földszinten padlófűtéssel, az emeleten-radiátoron keresztül. Igazi ritkaságnak, kuriózumnak számít még a földszinti lakásban nappali és a konyha-étkezőben lévő látszógerendás megoldás, valamint gyönyörű a nappaliban található cserépkályha.
A nyílászárók modern új, egyedi kivitelezésűek. Az emeleti rész klimatizált, egy 7Kw és egy 3,5Kw inverteres klíma biztosítja a másodlagos fűtést illetve hűtést.

A házhoz kapcsolódik egy közös tároló 19m2 és a fedett terasz 30m2 alapterületű.
Ami a ház udvarát illeti, gondozott parkosított, hangulatos kert, Számos örökzöld és többféle bokor, virág található.

Csendes, családiházas övezet. A közelben belváros, iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.
Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Az ingatlan egyébiránt lakhatáson kívül, üdültetésre, vendégház üzemeltetésére is kiválóan ideális lehet.

Eladási irányár: 148 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385075