VÁCON, FORGALMAS FŐÚTON AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ ÜZLETI INGATLAN ELADÓ

Vác egy forgalmas pontján, az Árpád út és a Vöröskereszt sor sarkán, kiváló láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel vállalkozás céljára ideális, nettó 91 m²-es épület eladó.

A 2008-ban épült, önálló családi ház jelenleg is nyelviskolaként működik, így az ingatlan már bizonyítottan alkalmas üzleti tevékenységre. Elhelyezkedése révén tökéletes választás lehet irodának, rendelőnek, szolgáltató egységnek, üzletnek vagy bemutatóteremnek. 

 

Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 91 m²

Szerkezet: Porotherm 30-as tégla + 5 cm hőszigetelés

Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt ajtók és ablakok+ redőny

Tető: Bramac betoncserép

Fűtés:

Nobo fűtőpanelek (WiFi-vezérléssel)

„H” tarifás hűtő-fűtő klímaberendezések

Rezsi: alacsony, gazdaságos üzemeltetés

 

Praktikus, vállalkozásbarát elrendezés:

Földszint:

tágas előtér (üzlethelyiség vagy recepció kialakítására)

külön iroda/szoba

konyha

fürdőszoba, WC

kijárat egy kis belső kertbe

Emelet:

világos, tágas galéria

két külön nyíló szoba

minden helyiség rendkívül világos (4–4 ablak)

 

Extra előny:

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy
a földszinten működjön a vállalkozás, az emelet pedig lakótérként szolgáljon, ami különösen előnyös az üzemeltető számára.

Forgalmas elhelyezkedés + üzletileg bevált funkció + alacsony fenntartási költség


Rritka lehetőség Vácon vállalkozások számára!

 

Keressen elérhetőségeimen!

Windberg Péter