Eladó vendéglátó Székesfehérvár, Köfém ltp.
Ár: 550.000.000 Ft
Ip-004531. Székesfehérváron, a Köfém lakótelep szomszédságában, 428m2-es építési telken álló, 5 szintes, közel 1534m² hasznos alapterületű munkásszálló eladó!
Az ingatlan Székesfehérvár keleti részén, az ipari övezet peremén helyezkedik el, kiváló megközelítéssel, közterületi parkolási lehetőséggel. Az M7-es autópálya közelében, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek szomszédságában található. A környéken minden fontosabb szolgáltatás elérhető, a legközelebbi autóbuszmegálló mindössze 200 méterre van.
Jellemzők:
‣ építés éve: 1964
‣ övezeti besorolás: Vi-7.2 – intézményi terület
‣ épületszerkezet: eredeti tartószerkezeti rendszer, korszerű műanyag nyílászárók, 5 cm
homlokzati hőszigetelés
‣ fűtés: jelenleg nincs, tervezett: központi gázkazános rendszer
‣ közművek: víz, csatorna, gáz, internet
‣ villamos energia: új 3×160A mérő, tűzeseti lekapcsolással (2024)
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, belső átépítése megkezdődött – befejezése és funkcionális kialakítása az új tulajdonosra vár.
Területkimutatás:
‣ telekterület: 428m2
‣ pinceszint: 97m2
‣ földszint: 265m2
‣ 4 lakószint összesen: 1172m2
Az ingatlan felújítására és hasznosítására egy átfogó koncepció és kiviteli terv elkészült az alábbiak figyelembe vételével:
Férőhelyek kapacitása (tervezett):
‣ 4 szint × 10 szoba/szint × 3 fő = 120 fő
Tervezett funkcionális kialakítás:
Pince: épületgépészeti helyiség (HMV, fűtés), közösségi tér
Földszint: 24 órás porta, pihenő, étkező (~30 fő), konyhai blokk (16 konyhasziget, 20 főzőlap, 7 sütő, 15 mikrohullámú sütő, 9 rekeszes hűtő), orvosi szoba, vizesblokk
4 lakószint:
‣ egyforma alaprajz, 10 szoba/szint, 3 fő/szoba
‣ új bútorzat, hűtéssel, térelhatárolással
‣ nemenkénti WC, zuhanyzók
‣ mosókonyha, teakonyha szintenként
‣ legfelső szinten központi klíma
‣ lapostető: napelem rendszer (40 kWp) és klíma kültéri egységek telepíthetők
Az épület kiválóan alkalmas munkásszállóként való további üzemeltetésre, vagy más intézményi funkció (pl. idősek otthona, diákotthon) kialakítására.
A fejlesztési koncepció és a tervek készen állnak, a projekt akár azonnal indítható.
Eladási irányár: 550 M Ft +ÁFA
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385428
Az ingatlan Székesfehérvár keleti részén, az ipari övezet peremén helyezkedik el, kiváló megközelítéssel, közterületi parkolási lehetőséggel. Az M7-es autópálya közelében, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek szomszédságában található. A környéken minden fontosabb szolgáltatás elérhető, a legközelebbi autóbuszmegálló mindössze 200 méterre van.
Jellemzők:
‣ építés éve: 1964
‣ övezeti besorolás: Vi-7.2 – intézményi terület
‣ épületszerkezet: eredeti tartószerkezeti rendszer, korszerű műanyag nyílászárók, 5 cm
homlokzati hőszigetelés
‣ fűtés: jelenleg nincs, tervezett: központi gázkazános rendszer
‣ közművek: víz, csatorna, gáz, internet
‣ villamos energia: új 3×160A mérő, tűzeseti lekapcsolással (2024)
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, belső átépítése megkezdődött – befejezése és funkcionális kialakítása az új tulajdonosra vár.
Területkimutatás:
‣ telekterület: 428m2
‣ pinceszint: 97m2
‣ földszint: 265m2
‣ 4 lakószint összesen: 1172m2
Az ingatlan felújítására és hasznosítására egy átfogó koncepció és kiviteli terv elkészült az alábbiak figyelembe vételével:
Férőhelyek kapacitása (tervezett):
‣ 4 szint × 10 szoba/szint × 3 fő = 120 fő
Tervezett funkcionális kialakítás:
Pince: épületgépészeti helyiség (HMV, fűtés), közösségi tér
Földszint: 24 órás porta, pihenő, étkező (~30 fő), konyhai blokk (16 konyhasziget, 20 főzőlap, 7 sütő, 15 mikrohullámú sütő, 9 rekeszes hűtő), orvosi szoba, vizesblokk
4 lakószint:
‣ egyforma alaprajz, 10 szoba/szint, 3 fő/szoba
‣ új bútorzat, hűtéssel, térelhatárolással
‣ nemenkénti WC, zuhanyzók
‣ mosókonyha, teakonyha szintenként
‣ legfelső szinten központi klíma
‣ lapostető: napelem rendszer (40 kWp) és klíma kültéri egységek telepíthetők
Az épület kiválóan alkalmas munkásszállóként való további üzemeltetésre, vagy más intézményi funkció (pl. idősek otthona, diákotthon) kialakítására.
A fejlesztési koncepció és a tervek készen állnak, a projekt akár azonnal indítható.
Eladási irányár: 550 M Ft +ÁFA
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385428
Tulajdonságok
| Település: | Székesfehérvár |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Utca: | Köfém ltp. |
| Ingatlan állapota: | Felújítandó |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2025.07.24 |
| Eddig megtekintették 4 alkalommal | |
Üzleti Ingatlanok rovaton belül a(z) "Eladó vendéglátó Székesfehérvár, Köfém ltp." című hirdetést látja. (fent)
