FREKVENTÁLT HELYEN TULAJDONOSTÓL ELADÓ ÉPÍTÉSI TERÜLET! - Gyenesdiás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ BERUHÁZÁSI TERÜLET!Eladásra kínálok a Balaton partján, Gyenesdiáson egy belterületi, építési, beruházási területet. A telek nagyon frekventált helyen van, a strandhoz és a jacht kikötőhöz nagyon közel (kb. 150 méter), az első telek, ami beépíthető.A terület 50 %-ban beépíthető. Többszintes épület is építhető. Hasznosítása sokféle lehet.-szálláshely, szolgáltató (szálloda, panzió, kisebb kiadható épületek is elhelyezhetők)-öregek otthona, szociális, egészségügyi, rehabilitációs központ-üzletek (épületek, piac, …)-vendéglátó egységek-kulturális, közösségi szórakoztató épületek-sportlétesítmények-hitéleti, nevelési, oktatási épületekA telek nagysága 14 250 m2. A telek egy részét is meg lehet vásárolni.Ha igény szerint nagyobbra van szükség, akkor a szomszéd telkek megvásárlásával bővíthető.Gyenesdiásról néhány információ:- Szinte egybe van épülve Keszthellyel, "Keszthely elit kertvárosaként" működik.- Hévíztől 8 km-re fekszik, ahol egész éves gyógyászati, illetve Tófürdői lehetőség van.- Gyenesdiásnak nagy előnye, hogy a két közeli városban egész évben van kulturális élet, programlehetőség, színvonalas bevásárlási lehetőség. Emiatt a szálláshelyek könnyebben kiadhatók a szezonon kívüli időszakban is.- A strand nagyon színvonalasan kiépített, felkapott. Az elmúlt években többször nyerte el az Év Balatoni Strandja címet.- A jacht kikötő közvetlenül a strand mellett található.- A Balatoni kerékpárút a telek mellett halad el.- A településen több országos hírű vendéglátó egység működik (fagyizó, termelői piac, ...).Az ingatlan Vt-2 vprt övezetben helyezkedik el. Ennek leírása:Elsősorban települési szintű kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.Az övezetben elhelyezhető funkciók továbbá:-igazgatási, iroda-kereskedelmi, szolgáltató, szállásjellegű, munkásszállás-hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális-kulturális, közösségi szórakoztató-sportAz övezetben egy telken több főépület létesíthető.Az övezetben kialakítható szálláshely szolgáltató épületekben telkenként legalább 6 szállásegység és minimum 15 férőhely létesítendő. Lakófunkció az övezet épületeiben nem létesíthető.Beépítési mód: szabadon állóA telek legnagyobb beépítettsége 50 %, a zöldfelület legkisebb mértéke: 30 % lehet.Az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 8,5 m.Beépítési paraméterek:- előkert nagysága legalább: 5 m- oldalkert nagysága legalább: 4,5 m- hátsókert nagysága legalább: 6 mHa a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bizalommal további információkért, megtekintés ügyében.Üdvözlettel:Boros Istvántulajdonos