Eladó ipari, Jánoshalma

Eladó Ipari Objektum a Duna-Tisza Közén

Eladásra kínálunk egy 2 hektáros ipari objektumot Kiskunhalastól 9 km-re, Baja irányába, az 54-es és 55-ös főút között, valamint a hamarosan átadásra kerülő Budapest-Belgrád vasútvonaltól 9 km-re. Az ingatlan saját vasúti vágánnyal rendelkezik.

Az épületegyüttes az 1970-80-as években épült, 80 cm-es betonsáv alapra. A kialakított terek és szerkezeti megoldások széles körű ipari tevékenységekhez biztosítanak helyszínt. A beépítettség 50%-os, így jelentős szabad terület áll rendelkezésre.

Hasznosítási lehetőségek

- logisztikai központ kialakítása
- raktározás (pl. ruhanemű, műtrágya, gabonafélék)
- gyártósorok telepítése
- több ezer konténer tárolása
- a meglévő ammóniás rendszer lehetőséget biztosít egy gazdaságosan működtethető hűtőház kialakítására

Főbb épületek és területek méretei

- szárítóüzem: 1705,3 m²
- burgonyatároló: 1017,0 m²
- irodaház és raktárak: 978,5 m²
- üzlet és raktárak: 547,1 m²
- hidegraktár: 2011,8 m²
- fedett szín: 400 m²

Közművek és infrastruktúra

Az ingatlan víz-, villany- és csatornahálózattal ellátott, a teljesítménylekötések igény szerint növelhetők. A térségben nagy számban elérhető szakképzett és szakképzetlen munkaerő. Az ingatlanon belüli közlekedéshez térbeton burkolat áll rendelkezésre, továbbá egy 40 tonnás, analóg működésű hídmérleg is található a telepen.

Az ingatlan 50 km-es körzetében nincs környezetszennyező vegyi üzem.

Ingatlan területi megosztása

Az objektum három különálló részre osztható:

1. hűtőház és gépházak – 4.627 m² földterület
2. volt szárítóüzem és irodahelyiség – 5.258 m² földterület
3. burgonyatároló, irodák és raktárak – 9.479 m² földterület

Megközelítés és biztonság

A telep a Szeszfőzde utca felől önálló portaszolgálati helyiséggel rendelkezik, valamint a Bem József utca felől is megközelíthető.

Az ingatlan számos ipari és logisztikai tevékenységre kiválóan alkalmas, jelentős lehetőségeket kínál a befektetők számára.