Sokoldalúan hasznosítható ingatlan 0,5ha erdővel, az M4 közelében! - Cegléd

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan 0,5 ha erdővel, kiváló megközelíthetőséggel az M4 közelében eladó!A CasaNetWork Ingatlanhálózat (CNW) eladásra kínálja a 174601948 ID számú Cegléd külterületén elhelyezkedő ingatlant! Az ingatlan rendkívül sokoldalúan kihasználható: ideális raktárként, mezőgazdasági tevékenységre, rendezvényközpontként, illetve szálloda, panzió vagy munkásszálló kialakítására is. A terület különleges adottsága, hogy 0,5 hektár erdő is tartozik hozzá, amely természetközeli hangulatot és további felhasználási lehetőségeket biztosít. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M4 autóúttól mindössze 5 perc autóútra található, közvetlen aszfaltos út mellett. Az ingatlan egy frekventált tranzitútvonal mentén fekszik, ami logisztikai és turisztikai szempontból is előnyt jelent. Az infrastruktúra és a hely adottságai bármilyen vállalkozás számára kedvező feltételeket biztosítanak.Eladó egy felújítandó irodaépület és művelődési ház, amely 1960 körül épült. Az ingatlan nettó alapterülete 1032,90 m², pince + földszint + emelet elosztással, egy 11.453 m²-es teleken helyezkedik el.Főbb jellemzők:Alapozás: beton sávalap szigetelésselTeherhordó szerkezet: tégla falazatFödém: vasbeton gerendafödémTető: lapostető bitumenes lemez fedésselKülső burkolat: terméskőNyílászárók: fa szerkezetű, kétrétegű ablakok és fa ajtókBelső burkolatok: festett és csempézett falak, kerámia, parketta, illetve beton padlóKözművek:Vezetékes víz és szennyvízhálózatra csatlakoztatvaElektromos hálózat (villanyóra hiányzik)Vezetékes gáz (gázóra hiányzik)Telefon- és hírközlési csatlakozás lehetősége adottFűtés és melegvíz: Nincs kiépített fűtés és használati melegvíz rendszer.Állapot:Az épület állapota felújítandó, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt. A belső terek és burkolatok jelentős korszerűsítést igényelnek. A fizikai állapot 50%-os.Amennyiben a 174601948 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált IRODA, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésre.CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk!