Eladó Fejlesztési terület Érd

Eladásra kínálunk egy 1029 nm-es, kb. 19 méter széles, GKSZ-2 övezetbe sorolt sík területet, az Ercsi út közelében. A telek egy kb. 3,5 méter széles és 40 m hosszú nyélen közelíthető meg a főútról. (A nyél szélessége még levonódik a teljes méretből). Az aszfaltos út mellett található a víz és villanyvezeték. Utóbbi kiépítése az eladó telekig folyamatban van. Jelenleg két oldalról határolja kerítés, füves, üres terület, csak néhány fa áll rajta, de a tulajdonosok folyamatosan gondoskodnak a terület rendezettségének fenntartásáról. Főépítészi szakvélemény szerint, mivel nincs közvetlen közterületi kapcsolata, jelenlegi formájában nem beépíthető, kizárólag a szomszédos telkek összevonásával válhat azzá a GKSZ-2 övezeti előírásoknak megfelelően. (Szabadonálló beépítési mód, 50 % max. beépíthetőség, 1,0 szintterületi mutató, 11 m legnagyobb homlokzatmagasság).Főútvonalakhoz közeli elhelyezkedése miatt (6-os, 7-es út, M6 autópálya) jelenleg elsősorban tárolás, raktározás céljára alkalmas, de hosszú távon befektetésnek is kiváló lehetőség.