Nagyszerű befektetési lehetőség a Hévízhez közeli Cserszegtomajon

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 451-es sorszámú CSERSZEGTOMAJI VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGET .
Több épületegyüttesből álló, Hévízre panorámás vendéglátóegység eladó.
A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 2000 m-re, a Balatontól mindössze 5000 méterre helyezkedik el.
A területen egy 9 apartmanos (2db 2 szobás, 7 db egyszobás), egy 8 apartmanos (2 db 2 szobás, 6 db 1 szobás), 2 stúdió szobás, 1 lakosztály (nappali+2szoba+2 fürdőszoba), egy wellness épület, kültéri és beltéri medencével, szaunával, masszázsszobával, pihenővel (itt van a recepció is), valamint 2 lakóház található.
Az étterem a terasszal együtt 200 férőhelyes.
A déli és nyugati fekvésű erkélyekről kilátás nyílik Hévízre és az Egregyi szőlőhegyre.
Műszaki paraméterek:
- az épületek 1992/2001-ben épültek téglából, a homlokzat nikecellel szigetelt
- 2012 – burkolati felújítások, 2019- festés
- a tető cseréppel fedett
- alapterület: 1922 nm, telek mérete: 11848 nm
- jó állapotú épületek: folyamatosan karbantartottak és állagmegóvási munkák vannak végezve
- külső medence mérete: 11x5x1,5 m
- a beltéri fűtött pezsgőfürdős medence 34 c fokos (ellen áramoltatott)
- gyerekpancsoló
- Kneippmedence (talpmasszázs)
- fitneszterem, szabadtéri fitnesz park
- infraszauna, finn szauna, szolárium, só kamra
- fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr, játszótér áll rendelkezésre
- az étterem (részben galériázott) belső terme 80, fedett terasza 120 férőhelyes
- műanyag nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt üveggel, redőnnyel
- fűtés gázkazánnal és napkollektorral biztosított, hő leadó típusa: radiátor
- fűtési lehetőség a családi házakban és az étteremben cserépkályhával is megoldott
- meleg víz ellátás napkollektorokról is biztosított
- parkolás: garázs és 29 parkolóhely az udvaron
- locsolás: föld alatti esővíz tartályokból
Az ingatlan egyéb jellemzői:
- könnyű megközelíthetőség
- növényzet: füves, fás (gyümölcsfák), bokros területek
Ezt az ingatlant befektetők és vendéglátásban jártas szakemberek figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, biztos megélhetést nyújtó vendéglátóegységet!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.
Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész
Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”