
Pécsen 1900m2 ipari ingatlan-irodaház-műhely-csarnok eladó.
Irodaház:
Az irodaház 3 szintes épület, mely lépcsőházzal és 500kg teherbírású hidraulikus teherfelvonóval rendelkezik. Mind a három szinten található női-, férfi mosdók, tisztítószer raktárak, berendezett konyhák. Szintes alapterület 329m2. A földszinti nyílászárók biztonsági védőráccsal vannak ellátva. Az I. és II. emelet 2009. évben teljes felújításon ment át, míg a földszint 2011. évben lett felújítva. Az árnyékolást szalagfüggöny biztosítja. A szobák számítógép hálózat előkészítéssel és új tükörreflexes lámpatestekkel vannak felszerelve.
Északi épület:
Az északi épületszárny összesen 380m2, mely kettő nagyobb (128m2, 134m2) és kettő kisebb (10m2, 8m2) 3 méter belmagasságú teremből áll. A lapos tetős épület teljes mértekben új PVC alapú tetőszigeteléssel és csatorna vízvetővel lett ellátva 2014. évben. A belső udvaron található rámpa teherautó plató magasságú így a rakodást szintben is el lehet végezni. Targonca feljáró rámpa a keleti udvar részen is ki lett alakítva.
Nagycsarnok:
Az irodaházhoz kapcsolódik egy 624m2-es, 6 méter belmagasságú, fűthető, targoncával járható csarnok, melyből egy ajtón keresztül az északi épületbe is átjárás biztosítható. A csarnokban 2 tonnás darupálya található, mely a nyugati féltetős udvar fölé fut ki. A csarnokba egy épített betonrámpán keresztül akár gépkocsival, teherautóval,targoncával is megoldott a közlekedés. A gyalogos főbejárat mellett található 2db 10-10m2-es művezető iroda. A nagycsarnok folyosójáról nyílik a kazánház, tisztítószer tároló, szociális blokk. Ez a folyosó ősszeköttetésben van az irodaház nagytermével.
Kazánház:
Az épület fűtéséről kettő darab Buderus Logano G334 114kW-os gázkazán gondoskodik. A fűtésrendszer úgy lett méretezve, hogy bármelyik kazán képes teljes egészében előállítani a fűtéshez szükséges melegvizet, míg a másik tartalékot képez. Kettő különálló gázfogyasztás mérő tartozik a kazánokhoz, mely az esetleges fűtés megosztás elszámolásánál lehet hasznos. Minden fűtött irány duplikált keringtető szivattyúval van ellátva az esetleges meghibásodás esetére. A két kazán külön kéménnyel rendelkezik.
Villamos energia:
Az ingatlan villamos energia betáplálása saját 20kV-os transzformátorról van megoldva. A lekötött villamos energia
igény szerint növelhető 3x200 amperig. Az ingatlanban az irodaház villamos mérése ki lett alakítva, valamint külön mérő tartozik az északi épületrészhez és külön mérő a nagycsarnokhoz. A digitális főmérő a transzformátor alatt a
mérőszekrényben található.
Ivóvíz ellátás:
Külön vízórával rendelkezik a nagycsarnok és külön mérőórával az irodaház. Az északi épületben almérő lett kialakítva. (Az ingatlan sok éve folyamatos bérlővel rendelkezik - kizárólagos 1/1 tulajdonú. Ár: B
Ár: | 146.000.000 Ft |
Település: | Pécs |
A hirdető: | Tulajdonostól |
Értékesítés típusa: | Eladó |
Tipus: | ipari ingatlan-irodaház-műhely-csarnok |
Utca: | Iparsziget |
Telek nagysága (m2) : | 2702 |
Épület hasznos területe (m2) : | 1900 |
Szobák száma: | 12 |
Komfort: | Összkomfortos |
Fűtés: | Gázfűtéses |
Ingatlan állapota: | Felújított |
Anyaga: | Tégla |
A hirdető kérése: | A hirdető kéri, hogy ingatlanirodák NE keressék! |
Feladás dátuma: | 2023.05.26 |
Eddig megtekintették 17 alkalommal |
![]() |
Kattintson a megtekintéshez... |
![]() Az üzenet küldéséhez, kérem jelentkezzen be! |
A hirdető összes hirdetése: Tóth.József |
Üzleti Ingatlanok rovaton belül a(z) "Pécsen 1900m2 ipari ingatlan-irodaház-műhely-csarnok eladó." című hirdetést látja. (fent)