Hévízen eladó egy pazar Villa és egy kitűnő befektetés!

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Tisztelt befektető! Eladásra kínálom a hévízi vendéglátás egyik kiválóságát!
A sziporkázó villán belül nyolc különálló apartman, valamint egy privát lakás került kiépítésre. Az épület állapota kiváló kívül, belül egyaránt. Gyakorlatilag azonnal bevételt termelhet, átalakítást, felújítást nem igényel! A Fortuna Villa egy bejáratott vendégkörrel rendelkező panzió, ami folyamatosan teltházzal üzemel. Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik egy stabil befektetést keresnek a megtakarításuknak és szívesen üzemeltetnék az egységet. Ugyanakkor kiváló otthonuk is lehet hiszen a privát lakást (98 m2) teljes egészében elfoglalhatják, melyhez kapcsolódik egy saját 100 m2-es zöld terasz, ami biztosítja a természet közelségét. Az üzemeltetést segíti egy külön konyha, tágas reggeliző és a vendégek fogadására és tartózkodásra is alkalmas recepció és társalgó. A ház klimatizált, amihez  napelemek biztosítják a szükséges villamos energiát. A szobák mindegyikében található széf, illetve az egész házban biztosított a WIFI-elérhetőség. A földszinten egy Wellness részleg is helyet kapott pezsgőfürdővel és szaunával. Ugyanitt két pici üzlethelyiség is található mely különböző szolgáltatásoknak adhat helyet, ami lehet masszázs, manikűr vagy bármi egyéb. A rendezett kertben nyári szezonban egy medence is működik ami tovább emeli ennek a remek helynek a hangulatát.
A bejárat mellett helyezkedik el a vendégek által közkedvelt fedett terasz, ahol a reggelijüket napsütés kíséretében tudják elfogyasztani. Parkolás a ház előtt kialakított parkolóban lehetséges. A panzióhoz bővítési lehetőség is adott, a mögötte lévő telek is megvásárolható, melynek alapterülete 1022 m2 (180.000€)
(a telek külön nem, de a ház önmagában is eladó)
A hévízi termál országszerte, valamint a külföldiek körében egyaránt népszerű turisztikai pont, illetve a keszthelyi strand csupán 11 kilométeres távolságban helyezkedik el. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

Lieber Investor! Ich biete Ihnen eine der besten Gastronomieeinrichtungen in Hévíz zum Kauf an!
In der funkelnden Villa wurden acht separate Wohnungen und eine Privatwohnung gebaut. Das Gebäude befindet sich innen und außen in einem ausgezeichneten Zustand. Es kann praktisch sofort Einnahmen generieren, es bedarf keiner Renovierung oder Sanierung! Die Fortuna Villa ist ein etabliertes Gästehaus mit einem gut etablierten Gästestamm und ist ständig voll belegt. Ich würde sie in erster Linie Leuten empfehlen, die eine stabile Investition für ihre Ersparnisse suchen und die Einheit selbst betreiben möchten. Es kann aber auch ein ausgezeichnetes Zuhause sein, da es sich um ein privates Apartment (98 m2) handelt, das vollständig bewohnt ist und über eine private 100 m2 große grüne Terrasse verfügt, die die Nähe zur Natur gewährleistet. Der Betrieb wird durch eine separate Küche, einen geräumigen Frühstücksraum und einen Empfangs- und Aufenthaltsbereich für den Empfang und Aufenthalt von Gästen erleichtert. Das Haus ist klimatisiert und wird durch Sonnenkollektoren mit dem nötigen Strom versorgt. Alle Zimmer sind mit einem Safe ausgestattet und WIFI ist im ganzen Haus verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Außerdem gibt es zwei kleine Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen, wie Massagen, Maniküre oder andere Dinge. In der Sommersaison gibt es auch einen Swimmingpool im gepflegten Garten, der zur Atmosphäre dieses großartigen Ortes beiträgt.
Neben dem Eingang befindet sich die überdachte Terrasse, auf der die Gäste ihr Frühstück in der Sonne genießen können. Parken ist auf dem Parkplatz vor dem Haus möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, die Pension zu erweitern, und das dahinter liegende Grundstück mit einer Fläche von 1022 m2 kann erworben werden (180.000€)
(das Grundstück ist nicht separat zu verkaufen, sondern das Haus als Ganzes)
Das Thermalbad von Hévíz ist ein beliebtes Touristenziel im In- und Ausland, und der Strand von Keszthely ist nur 11 km entfernt. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete Angebot auswählen!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

Dear investor! I am offering for sale one of the best catering facilities in Hévíz!
Eight separate apartments and a private flat have been built within the sparkling villa. The building is in excellent condition inside and out. It can generate income practically immediately, it does not require any renovation or refurbishment! The Fortuna Villa is an established guesthouse with a well established guest base and is constantly full. I would recommend it primarily to people who are looking for a stable investment for their savings and would like to run the unit. However, it can also be an excellent home as it is a private apartment (98 m2) fully occupied with a private 100 m2 green terrace, which ensures proximity to nature. The operation is facilitated by a separate kitchen, a spacious breakfast room and a reception and lounge area for the reception and stay of guests. The house is air-conditioned with solar panels providing the necessary electricity. All rooms have a safe and WIFI is available throughout the house. There is also a wellness area on the ground floor with a hot tub and sauna. There are also two small business rooms for various services, such as massages, manicures or anything else. In the summer season there is also a swimming pool in the well-kept garden, which adds to the atmosphere of this great place.
Next to the entrance is the covered terrace, where guests can enjoy their breakfast in the sunshine. Parking is possible in the car park in front of the house. There is also the possibility of extending the pension, and the plot of land behind it can be purchased, with a surface area of 1022 m2 (180.000€)
(the plot is not for sale separately, but the house is for sale as a whole)
The thermal spa of Hévíz is a popular tourist spot both nationally and internationally, and the beach of Keszthely is only 11 km away. This property is great, right? For more detailed information and to arrange an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Otthon Manager agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!