516 m2-es jó állapotú vendégház / nyaraló / üdülő

Az ingatlan a város északkeleti részén, a belterület határán, csendes, ózondús környezetben helyezkedik el. A városközpont távolsága az ingatlantól 500 m-re található. Közvetlen szomszédságban családi házak, a régi strandfürdő létesítményei, foglalt forrás és a Zempléni-hegység erdős, dombos természeti környezete található. Az ingatlanból szép, panorámás kilátás nyílik az emelkedő hegyoldalra és a Hernád-völgyre.
A terület összközműves: víz, villany, gáz és csatorna van.
A vizsgált ingatlan a település központja felől aszfaltozott úton gépjárművel jól megközelíthető.
Parkolás a telekhatáron belül vagy az ingatlan előtt közterületen is lehetséges.
A vendégház továbbképzés, nyaraltatás és aktív pihenés biztosítása céljából létesült egy meglévő, közel 100 éves patinás épület teljes felújításával és átalakításával.
Vendégszobáinak száma: 10 db (1 db 2+2; 9 db 2+1 ágyas)
Közösségi helyiségek: étterem-konferenciaterem, társalgó, olvasó-játékterem, pince-búsuló, részben fedett teraszok, fedett szalonnasütő-bográcsozó.
Különféle rendezvények szervezésére, teljes relaxálásra, de akár kereskedelmi célú hasznosításra is alkalmas.
Kiinduló pontja a helyi történelmi nevezetességek (Amadé vár, Pálos kolostor, Károlyi Gáspár múzeum, Huszita ház, Római katolikus barokk templom) megtekintésének és természetes alaptábora Abaúj-Zemplén kulturális és turisztikai túrái (pl.: Regéc, Füzér, Boldogkő várai; Vizsolyi Biblianyomtató Műhely Élménymúzeum, Hollóházi Porcelánmúzeum; Országos Kék túra, Szent Erzsébet út; Kassai látnivalók; stb.) tervezésének.

A telek bemutatása:
Az 1424 hrsz-ú ingatlan 1 456 m2 térmértékű köztestelek, melyen, egy szabadon álló felépítmény helyezkedik el. Szervesen csatlakozik hozzá a 053/7 hrsz-ú udvar megnevezésű 1799 m térmértékű telek. A földterület az épület méretéhez képest arányos méretű. Alakja szabálytalan négyszög, enyhén dombos, rendezett.
Az ingatlan kerített, a lehatárolást az utcafronton kőkerítés, a többi telekoldalon igényes drótfonatos kerítés biztosítja, gépkocsi kapu és személybejárat van. A beépítetlen területeken füvesítés és örökzöldek találhatók, rendezetten parkosítottak, gondozottak, a kert közepén szökőkút, a telek keleti sarkában fedett szalonnasütő, bográcsozó építmény áll.
Az ingatlanon belüli közlekedést térkövezett járdák biztosítják.
Az ingatlan összközműves, a települési hálózatokra csatlakozik. A csapadékvíz-elvezetés részben nyílt árokban történik.