Lepsényben eladó zárkerti telek!
Ár: 3.500.000 Ft
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR eladásra kínál LEPSÉNYI ZÁRTKERTET.
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR által kínált LEPSÉNYI ZÁRTKERT jellemzői:
Lepsény zártkert részén eladó egy 1611 m2 -es művelési ág alól kivett terület.
Nagyon szép hangulatos, csendes környéken található!
Áram bekötési lehetőség adott, 30 méteren beül rákötési lehetőség.
Kiváló pihenőhely.
9,5km Balatonfőkajár MotoGP pálya, Balaton 10km, reptér 5km-re található.
A Lepsény Szőlőhegyen lévő zártkert személy gépkocsival is könnyen megközelíthető, közel a főút.
Helyi HÉSZ rendelet a területre:
/1/ Kertes mezőgazdasági terület a vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló Mk jellel szabályozott mezőgazdasági terület. /
2/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben elhelyezhető egy gazdasági épület, amely ideiglenes tartózkodásra is alkalmas présház és tárolás célját szolgáló épület lehet, elhelyezhető továbbá legfeljebb 60 m2 terepszint alatti önálló építmény (pince). Lakóépület és állattartást szolgáló építmény nem létesíthető. /
3/ Az övezetben az építmény elhelyezés feltételei a következők:
a) a beépíthető telek területe legalább 720 m2 , átlagos szélessége legalább 9 m, b) telekosztással kialakítható telek területe legalább 1500 m2 , szélessége legalább 14 m, c) a beépítési mód: 9-12 m telekszélességig oldalhatáron álló, 12 m-telekszélességtől szabadonálló is lehet, d) a beépítettség mértéke a telek területének 3%,-a, de legfeljebb 60 m2 lehet, e) legfeljebb 3,5 m építménymagasságú 35-45º hajlásszögű, nyeregtetős épületek létesíthetők, f) az épületek oldalhatáron álló épület esetén 6 m, szabadonálló beépítés esetén legalább 3 m oldalkert biztosításával létesíthetők. g) Az előkert a külterületi szabályozási tervlapon szabályozott fő feltáróút mentén legalább 8 m, egyéb feltáró utak mentén legalább 5 m. /4/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben legfeljebb 1,6 m magas áttört kerítés létesíthető. Kerítést a szabályozott fő feltáróút tengelyétől 6 m-nél, egyéb feltáróút tengelyétől 3 m-nél közelebb kialakítani nem lehet. A kerítés közterület és a szomszédos telkek területére nem hajolhat át.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon.
LIDO HOME , INGATLANOK egy életen át.
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR által kínált LEPSÉNYI ZÁRTKERT jellemzői:
Lepsény zártkert részén eladó egy 1611 m2 -es művelési ág alól kivett terület.
Nagyon szép hangulatos, csendes környéken található!
Áram bekötési lehetőség adott, 30 méteren beül rákötési lehetőség.
Kiváló pihenőhely.
9,5km Balatonfőkajár MotoGP pálya, Balaton 10km, reptér 5km-re található.
A Lepsény Szőlőhegyen lévő zártkert személy gépkocsival is könnyen megközelíthető, közel a főút.
Helyi HÉSZ rendelet a területre:
/1/ Kertes mezőgazdasági terület a vegyes kert-, szőlő-, gyümölcsgazdálkodást és a pihenést szolgáló Mk jellel szabályozott mezőgazdasági terület. /
2/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben elhelyezhető egy gazdasági épület, amely ideiglenes tartózkodásra is alkalmas présház és tárolás célját szolgáló épület lehet, elhelyezhető továbbá legfeljebb 60 m2 terepszint alatti önálló építmény (pince). Lakóépület és állattartást szolgáló építmény nem létesíthető. /
3/ Az övezetben az építmény elhelyezés feltételei a következők:
a) a beépíthető telek területe legalább 720 m2 , átlagos szélessége legalább 9 m, b) telekosztással kialakítható telek területe legalább 1500 m2 , szélessége legalább 14 m, c) a beépítési mód: 9-12 m telekszélességig oldalhatáron álló, 12 m-telekszélességtől szabadonálló is lehet, d) a beépítettség mértéke a telek területének 3%,-a, de legfeljebb 60 m2 lehet, e) legfeljebb 3,5 m építménymagasságú 35-45º hajlásszögű, nyeregtetős épületek létesíthetők, f) az épületek oldalhatáron álló épület esetén 6 m, szabadonálló beépítés esetén legalább 3 m oldalkert biztosításával létesíthetők. g) Az előkert a külterületi szabályozási tervlapon szabályozott fő feltáróút mentén legalább 8 m, egyéb feltáró utak mentén legalább 5 m. /4/ Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben legfeljebb 1,6 m magas áttört kerítés létesíthető. Kerítést a szabályozott fő feltáróút tengelyétől 6 m-nél, egyéb feltáróút tengelyétől 3 m-nél közelebb kialakítani nem lehet. A kerítés közterület és a szomszédos telkek területére nem hajolhat át.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon.
LIDO HOME , INGATLANOK egy életen át.
Tulajdonságok
| Település: | Lepsény |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Művelés: | Egyéb |
| Telek nagysága (m2) : | 1611 |
| Feladás dátuma: | 2025.02.13 |
| Eddig megtekintették 7 alkalommal | |
Termőföld rovaton belül a(z) "Lepsényben eladó zárkerti telek!" című hirdetést látja. (fent)
