Betöltés...

Kivételes befektetési lehetőség Esztergomban: 2350 nm-es gazdasági célokra hasznosítható telek a Bánomi mellett!

Ár: 53.000.000 Ft


Kivételes befektetési lehetőség Esztergomban – Közművesített, Általános gazdasági besorolású nagy t telek a Bánomi lakótelep mellett, a LIDL közelében

 

Eladásra kínálunk Esztergom egyik frekventált, fejlődő részén, a Bánomi lakótelep közvetlen szomszédságában, a Lidl áruház mellett egy összesen 2350 m² nagyságú, két helyrajzi számon nyilvántartott, általános gazdasági területi besorolású (Gksz) építési telket.

 

Főbb jellemzők:

Alapterület:

Fő telek: 2079 m²

Kiegészítő telek (út túloldalán): 271 m²

Telek forma: Téglalap alakú, sík terület – ideális logisztikai, kereskedelmi vagy ipari célokra

Elhelyezkedés: Bánomi lakótelep mellett, közvetlenül a Lidl szomszédságában, a Vaskapui út és a Visegrádi út kereszteződésénél

Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz az utcában közvetlenül a telek előtt vagy telken belül)

Megközelítés: Több irányból elérhető a telek aszfaltozott úton, könnyen megközelíthető teherforgalommal is

 

Övezeti besorolás – Gksz (általános gazdasági terület):

A Gksz besorolás lehetővé teszi többféle hasznosítási módot, mint például:

kereskedelmi egységek

szolgáltató központok

raktárak, telephelyek

könnyűipari létesítmények

garázsok

irodaházak, bemutatótermek stb

 

Előnyök:

Kiváló lokáció: frekventált elhelyezkedés, magas autós és gyalogos forgalom, a Visegrádi úttól 100 méterrre helyezkedik el, egyik oldalán a LIDL, másik oldalán a Vaskapui út és mellette a Bánomi lakótelep

 

Fejlesztési potenciál: a környék lakóövezeti jellege és kereskedelmi környezete kedvező piaci lehetőségeket kínál szolgáltatások, kereskedelmi egységek létesítéséhez

 

Bővíthetőség és elválaszthatóság: a 271 m²-es különálló telek további funkcionális célokra is hasznosítható (pl. parkoló, reklámfelület, tároló; stb)

 

A telek magántulajdonban van 1/1, mely per és tehermentes.

 

Irányár a két telekre együttesen: 53 000 000 Ft (külön és egyben is eladók)

 

További információért, helyszíni megtekintés egyeztetéséért és beépítési lehetőségek további ismertetéséért keressen bizalommal!

Liszi-Fekete Gabriella 06305650456


Tulajdonságok
Település: Esztergom
A hirdető: Ingatlaniroda ajánlatából
Értékesítés típusa: Eladó
Telek nagysága (m2) : 2 350
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.08.05
Eddig megtekintették 22 alkalommal

Építési telek rovaton belül a(z) "Kivételes befektetési lehetőség Esztergomban: 2350 nm-es gazdasági célokra hasznosítható telek a Bánomi mellett!" című hirdetést látja. (fent)

Kapcsolat a hirdetővel

Telefonszám: Kattintson a megtekintéshez...

Üzenet

E-mail küldése a hirdetőnek:
Az üzenet küldéséhez, kérem jelentkezzen be!

Az üzenet:*
kód
Írja be a képen látható számokat:
* Kötelezően kitöltendő adat.
A hirdető összes hirdetése: Gesztenye Ingatlan