Építési telek Ófaluban eladó! - Érd

Elsősorban befektetési céllal ajánlom, mert jelenleg a rendezési terv miatt nem adnak ki építési engedélyt. Az egyeztetés jelen pillanatban is folyik. A folyamat, és annak átfutása több hónapot is igénybe vehet. Az azonnal építkezni vágyóknak ezek a telkek egyenlőre nem megfelelőek.

Több telekről van szó, a legkisebb 941 m2, a legnagyobb 1065 m2.
"Kivett beépítetlen terület" a besorolás. Építmény és fák nincsenek a területen.

LKE-8 besorolású:
- építési mód: oldalhatáros
- legnagyobb beépítettsége: 20%
- legkisebb zöldfelület: 50 %
- legnagyobb szintterületi mutató: 0,3
- legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5 m

Közművek:
- Gázcsonk minden telken belül.
- víz, villany az utcáról beköthető.
- csatorna 200 m-re az utcától - egyenlőre a telkek nem ráköthetőek.


Beruházók, kivitelezők! Az összes telek egyben megvásárlása esetén akár egyedi lakópark is kialakítható.

Környék, közlekedés:

Buszmegálló a 400 m-re lévő főúton, ugyanitt óvoda, nem messze általános iskola, továbbá emlékpark, boltok.
Hangulatos kiránduló hely a szépülő pincesor, a Minaret, a Duna-part. Ha egyszer a városrész fejlesztése befejeződik, méltán egy szentendrei hangulatú, óvárosi környék fog kialakulni, és ezáltal felértékelődik majd az ingatlanok értéke.

Mivel Százhalombattáig az út szélesítése és aszfaltozása meg fog történni, a környék fellendülését és további új házakkal való beépítését vonja maga után. Most kedvező áron megvásárolhatóak a telkek, érdemes befektetni.