Eladó lakás Budapest, VII. kerület, István utca
Ár: 109.000.000 Ft
Fényárban úszó saroklakás a Városliget szomszédságában eladó - elegáns tér, biztos befektetés !
A különleges adottságokkal rendelkező, 3 külön bejáratú szobás, nagypolgári saroklakás a VII. kerület Ligethez közeli részén található. Valamennyi helyisége természetes fénnyel megvilágított, körbenapozott. A tágas, 38 m²-es nappali a nagy ablakfelületeken át beáradó fény révén egyszerre elegáns és élhető életteret kínál.
A lakás esztétikailag frissen felújított. Műszaki felújítás 8 évvel ezelőtt történt: az elektromos- és vízhálózat, valamint a nyílászárók (hő- és hangszigetelt) cseréje mellett hűtő-fűtő klíma és cirkófűtés is kiépítésre került. A 3,6 méteres belmagasság és a gardróbszoba mind a tágas, élhető térérzetet erősítik.
Az épület jó állapotú, lifttel felszerelt, folyamatosan karbantartott társasház, megtakarítással. A lakóközösség barátságos, fiatal párokkal és családokkal, emellett a házban lévő lakások közel fele hosszú távon bérbe adott.
Az utca elején (400 méter) található az Állatorvostudományi Egyetem - jellemzően külföldi hallgatókkal – így a lakás kiemelkedő hozamú, stabil bérbeadási lehetőséget is kínál. Airbnb engedély folyamatban (Parkside Residence név alatt), az engedély megadása után 8-10 fő együttes és kényelmes elszállásolására lesz lehetőség. Mivel a lakás minden fontosabb turisztikai látványossághoz közel van, így népszerűsége garantált.
Környezet: A Városliget pár perc sétára található, ugyanakkor a Hősök tere és a Keleti pályaudvar is 5-10 percnyi gyaloglással elérhető.
Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, 5-10 perc sétára számos busz és trolibusz valamint villamos, ezáltal elérhető közelségbe kerül minden, amit a város nyújthat.
Parkolás: az utcán parkolási díjköteles, de kizárólagos lakossági parkolási engedély igényelhető - évente lakásonként az első autóra bruttó 38.200 Ft, a másodikra 74.200 Ft/év díjért.
Az ingatlan azonnal költözhető, alkalmas a 3%-os OTTHON START hitelre is – kiválóan felkészült, segítőkész és rugalmas szakemberek segítségével támogatjuk ennek lebonyolításában.
További előnyök egy-egy mondatban:
• Kiváló közlekedés: buszok, trolik, metrók a Hősök tere és Keleti pályaudvar néhány percen belül elérhetők.
• Egészségügyi ellátás: háziorvos, gyógyszertár, kórház mind a közelben található.
• Oktatás: több egyetem, elit középiskolák, óvoda és bölcsőde is 500 méteren belül.
• Bevásárlás: 4 nagyobb bevásárlóközpont és számos üzlet pár percre.
• Szórakozás: éttermek, kávézók, edzőtermek, múzeumok, uszoda, fürdő és a Műjégpálya karnyújtásnyira.
• Zöldövezet: a Városliget, futópályák, játszóterek, kutyafuttatók szinte a kapuból indulnak.
• Parkolás: lakossági parkolási engedély igényelhető kedvező éves díjjal.
A lakás egyszerre nyújt eleganciát, nyugalmat és lehetőséget. Közelsége a Városligethez, a belváros könnyű elérhetősége és a prémium adottságok egyszerre teszik vonzóvá saját használatra és befektetési célra egyaránt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385910
A különleges adottságokkal rendelkező, 3 külön bejáratú szobás, nagypolgári saroklakás a VII. kerület Ligethez közeli részén található. Valamennyi helyisége természetes fénnyel megvilágított, körbenapozott. A tágas, 38 m²-es nappali a nagy ablakfelületeken át beáradó fény révén egyszerre elegáns és élhető életteret kínál.
A lakás esztétikailag frissen felújított. Műszaki felújítás 8 évvel ezelőtt történt: az elektromos- és vízhálózat, valamint a nyílászárók (hő- és hangszigetelt) cseréje mellett hűtő-fűtő klíma és cirkófűtés is kiépítésre került. A 3,6 méteres belmagasság és a gardróbszoba mind a tágas, élhető térérzetet erősítik.
Az épület jó állapotú, lifttel felszerelt, folyamatosan karbantartott társasház, megtakarítással. A lakóközösség barátságos, fiatal párokkal és családokkal, emellett a házban lévő lakások közel fele hosszú távon bérbe adott.
Az utca elején (400 méter) található az Állatorvostudományi Egyetem - jellemzően külföldi hallgatókkal – így a lakás kiemelkedő hozamú, stabil bérbeadási lehetőséget is kínál. Airbnb engedély folyamatban (Parkside Residence név alatt), az engedély megadása után 8-10 fő együttes és kényelmes elszállásolására lesz lehetőség. Mivel a lakás minden fontosabb turisztikai látványossághoz közel van, így népszerűsége garantált.
Környezet: A Városliget pár perc sétára található, ugyanakkor a Hősök tere és a Keleti pályaudvar is 5-10 percnyi gyaloglással elérhető.
Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, 5-10 perc sétára számos busz és trolibusz valamint villamos, ezáltal elérhető közelségbe kerül minden, amit a város nyújthat.
Parkolás: az utcán parkolási díjköteles, de kizárólagos lakossági parkolási engedély igényelhető - évente lakásonként az első autóra bruttó 38.200 Ft, a másodikra 74.200 Ft/év díjért.
Az ingatlan azonnal költözhető, alkalmas a 3%-os OTTHON START hitelre is – kiválóan felkészült, segítőkész és rugalmas szakemberek segítségével támogatjuk ennek lebonyolításában.
További előnyök egy-egy mondatban:
• Kiváló közlekedés: buszok, trolik, metrók a Hősök tere és Keleti pályaudvar néhány percen belül elérhetők.
• Egészségügyi ellátás: háziorvos, gyógyszertár, kórház mind a közelben található.
• Oktatás: több egyetem, elit középiskolák, óvoda és bölcsőde is 500 méteren belül.
• Bevásárlás: 4 nagyobb bevásárlóközpont és számos üzlet pár percre.
• Szórakozás: éttermek, kávézók, edzőtermek, múzeumok, uszoda, fürdő és a Műjégpálya karnyújtásnyira.
• Zöldövezet: a Városliget, futópályák, játszóterek, kutyafuttatók szinte a kapuból indulnak.
• Parkolás: lakossági parkolási engedély igényelhető kedvező éves díjjal.
A lakás egyszerre nyújt eleganciát, nyugalmat és lehetőséget. Közelsége a Városligethez, a belváros könnyű elérhetősége és a prémium adottságok egyszerre teszik vonzóvá saját használatra és befektetési célra egyaránt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385910
Tulajdonságok
| Település: | VII. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | István utca |
| Alapterület (m2) : | 101 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | Cirkó fűtéses |
| Emelet: | 3. emeleti |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2025.08.09 |
| Eddig megtekintették 13 alkalommal | |
Lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, VII. kerület, István utca" című hirdetést látja. (fent)
