Eladó 94m2-es Téglalakás, Budapest, II. kerület

Új építésű, különálló lakás teraszokkal a II. kerületben – 93,5 nm bruttó alapterület, összesen 21 nm erkély és terasz, természetközeli környezet, kiváló közlekedés

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, tetőtéri, világos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.

A lakás egy öt lakásos társasház felső szintjén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.

 

Főbb paraméterek:

Bruttó alapterület: 93,5 nm

Nettó alapterület: 83 nm

Terasz és erkélyek összesen: 21 nm

Szobaszám: nappali + 2 hálószoba

Fürdőszobák: 1 (zuhanyzós)

Nappali belmagassága: eléri a 4,5 métert a tetőgerincnél – akár galéria is kialakítható

Térdfal magassága: 1,7 méter vagy magasabb – a bútorozást nem zavarja

Konyhában: felső szekrények beépíthetők

Terasz: 16 nm, déli benapozású, a nappaliból nyíló

Erkély: 5 nm, mindkét hálószobából megközelíthető

Nincs kertkapcsolat

 

Műszaki tartalom:

Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok

Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan

Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobában

Törölközőszárító radiátor

Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel

Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval

LOXONE okosotthon rendszer

Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról

Napelem előkészítés

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben

Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer

 

Környezet és elhelyezkedés:

A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, a közelben neves nemzetközi iskolák, üzletek, parkok is megtalálhatók.

 

Extrák:

Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely

Tároló: 1,2 millió Ft / nm

Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal

Átadás várhatóan: 2025. szeptember

 

Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.