Eladó lakás 1,5 szobás, erkélyes lakás a Dohány utcán - Nyíregyháza

Nyíregyháza, Dohány utca
Alapterület: 54 m² (Tulajdoni lap alapján)
Emelet: 4. emelet
Szobák száma: 1,5 (nappali + hálószoba)
Fűtés: Távfűtés
Parkolás: Utcán, közterületen
Állapot: Átlagos, karbantartott
Társasház: Átlagos állapotú, 4 szintes, rendezett, normális lakóközösség, nincs tartozása
Tároló: Saját tároló tartozik hozzá (+2 közös kerékpártároló)
3m2 erkély

Eladó egy hangulatos, erkélyes, 54 m²-es panellakás Nyíregyháza egyik kedvelt részén, a Dohány utcában, a belvárostól pár perc sétára. A lakás a 4. emeleten helyezkedik el egy csendes, rendezett, 4 szintes társasházban, befelé a parkra néz.

A kettő különnyíló szobával (nappali és háló) rendelkező lakás kiváló elosztású:
- külön ablakos konyha,
- kádas fürdőszoba,
- külön gardrób és spájz,
- parkra néző erkély

A lakás átlagos, karbantartott állapotban van, jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de igény szerint könnyen modernizálható. A burkolatok, nyílászárók jó állapotban vannak. A távfűtéses rendszer biztosítja a kényelmet és az alacsony rezsit. A lakáshoz tartozik egy különálló tároló is.

Viszonylag kevés költséggel átalakítható nappali + 2 hálószobássá. Átalakítási terv a képek végén.

Fenntartási költségek:
Víz: 1.500-2.000 Ft
Villany: 3.700-4.000 Ft
Gáz nincs.
Távfűtés meleg vízzel együtt: 13.000 Ft
Közös költség: 7.000 Ft
ONE ( internet+TV): 7.145 Ft

Környék, elhelyezkedés:

A Dohány utca elhelyezkedése kiváló:
- rövid sétára a belvárostól,
- közel a Debreceni Egyetem Egészségügyi Karához,
- a közelben több bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelre is megvásárolható.