Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Üteg utca

XIII. kerület keresett, csendes ,nyugodt részén eladó egy 53 nm-es , 1 emelet, 2 szobás, francia erkélyes, igényesen felújított, napfényes, remek elosztású lakás

A tégla építésű társasház 2018-ban épült, korszerű lifttel ellátott,állapota újszerű.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.

A lakást a tulajdonos mind műszakilag-esztétikailag kifogástalan-igényes minőségben újította fel.
A felújítás 2025. 05,hó. 29-én lett átadva.

Tisztelt érdeklődő a lakás remek elosztással, hangulattal bír, érdemes személyesen is meggyőződni a leírtakról.

Lakás:

Megérkezve a 3.6 nm-es előszobába lépünk, bal oldalon kapott helyet az 1.2 nm-es külön nyíló mosdó.
A közlekedőből szemből nyílik a 24.8 nm-es nappali szoba, kissé szeparáltan jobb oldalon találjuk a 4 nm-es konyhát.
A helyiségben a méretre készített, beépített konyhabútor, villanytűzhely, villanyfőzőlap, hűtőszekrény a vételár részét képezi.
A 3.9 nm-es kádas fürdőszoba és a 15.8 nm-es szoba a nappali szobából nyílik.
Mindkét szobához tartozik egy franciaerkély.

A szobák utcai kilátásúak, nyugati tájolással, így a lakás egész nap napfényes.

Fűtése házközponti, egyedi mérővel,a lakás tartozéka a felszerelt hűtő-fűtő klíma.

A szobák minőségi laminált parketta a konyha, fürdőszoba, előszoba járólap burkolatot kapott.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

Közös költség mindössze 23 900 Ft tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb fenntartási költségeit.
Az áram, víz fogyasztása saját óra elszámolása alapján történik.

A lakáshoz tartozik saját teremgarázs,liftes parkoló rendszerrel, a garázs megvásárlása kötelező. Ára : 4.9 M.

A környék infrastruktúrája kiváló a közelben található a Duna Pláza, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő.
A közlekedése: M3-as metró, 1-es villamos megállói pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható, élhető.
Fiatal pár számára is remek választás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna hívjon bizalommal.
Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383276