eladò lakás Páty

Ingatlanosok kérem ne keressenek. Köszönöm.

Eladó Páty központi részén, mégis csendes családias környéken egy 12 lakásos tégla építésű második emeleti lakás .A 2011/12-es építésű ingatlan fizikai és esztétikai állapota jó. A társasház kéményeit 2024-ben korszerűsítették és bélelték, így újabb fajta kazánok is köthetőek az új tulajdonosok igényeinek megfelelően. Az épület teherhordó falai hagyományos falazási technikával készültek, téglafalazattal. A falak szigeteltek és színezéssel ellátottak. A tetőszerkezet nyeregtető , mely cseréppel ellátott. A tetőtér kizárólagos használatban van.
A netto 71 (bruttó 80) négyzetméteres lakás elosztása kiváló családok számára is. 3 különálló szoba , és egy fényes nappali+ konyhát kapunk. A fényes, légkondicionált nappaliból nyílik egy 7 négyzetméteres erkély , melynek kilátása az utcára néz. Az erkély burkolata felújítást igényel. Amennyiben még hangulatosabbá szeretnénk varázsolni a nappalit a kialakítása miatt kandalló is rá köthető. A konyha teljes felszereltségével együtt marad , ahol megtalálható a háztartási készülékek legjobb barátja a vízlágyító készülék is, ami az egész lakásban forgatja a tisztított vizet. A zuhanyzós fürdőszobában található pára-és szagelszívó is, illetve Wc helység egyben a fürdőszobával és plusz különállóan is. A fürdőszoba melletti két hálószoba külön-külön extra hangszigetelést kaptak a fürdőszobai oldal felől, hogy zavartalan életvitelt teremtsen. A külső nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel ,árnyékolóval és szúnyoghálóval ellátottak. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
A használati meleg víz ellátását a fűtési rendszer szolgáltatja.

A parkolás könnyen megoldható, minden lakásnak külön, térkövezett parkolója van az utca felől, ahol a kaputelefon is megtalálható.

A kertről külön kertész gondoskodik télen-nyáron.



A környék barátságos, kevés az átmenő forgalom az utcában.



Szülőknek külön előny, hogy a ház mellett egy mini játszótér került kialakításra, illetve a közelben található a nemrég épített bicikli, és gördeszka pálya, ami a gyerekek egyik kedvence.



Gyalogosan szinte bármi elérhető. Kellemes séta távolságra van az óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, pékség, cukrászda és orvosi rendelők is.



A közlekedés kiváló, sűrű buszjárattal 30-35 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjárat közlekedik közvetlen a biatorbágyi vasútállomáshoz is, autóval pedig a közvetlen pályafelhajtón 15-20 perc alatt elérhető a Főváros