Eladó 85 nm-es Téglalakás Budapest XXII. kerület

ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda kínálja megvételre ezt a Budapest XXII. kerületében, Budafokon található, Tulajdoni lapon 85 nm-es, amely négyzetméter tartalmazza a hozzá tartozó garázst is, 2 szobás, földszinti, jó állapotú tégla építésű lakást. A lakás hasznos területe 66 nm + (19 nm garázs). A garázs ára 4 000 000 Ft. (az ingatlan a garázzsal együtt eladó). A lekerített kertje nem az ingatlanhoz tartozó Tulajdon és nincs használati megosztás rá. A Tulajdonos használja, nincs szomszéd részéről átjárás, erről a lakok között egyetértés van és tiszteletben tartják egymás kertjét. A környék, csendes, nyugodt, zöldövezeti. Állapota jó állapotú. Éjszakai áram van. Ablakai műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Helyiségei: Előszoba, 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, WC, télikert, pince, garázs.Szobái egybenyílnak. A fürdőszoba, amely kádas és a WC külön helyiségben van. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátorok által leadott hővel. A meleg víz ellátásról egy új 120 literes villanybojler gondoskodik. A konyha elég tágas, kényelmesen elfér benne egy étkező asztal székekkel, illetve tartozik hozzá egy kamrahelyiség is ami a pakolás szempontjából igen praktikus. A szobák parkettával, az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC járólappal, a télikert és a pince PVC-vel burkolt. Tartozik hozzá egy pincehelyiség és egy garázs, mely egy autó számára nyújt beállási lehetőséget. A kert gondozott, növényekkel ültetett tekintettel erre a privát szféra abszolút élvezhető. Ide szívesen kiül az ember egy fárasztó nap után. A télikert is szép világos, napos, hangulatos. Közös költsége 20000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz. Minden külön mérőórás: a víz, a villany és a gáz. A szomszédok kedvesek, barátságosak.A közelben bolt, pékség, iskola, gimnázium, játszótér, benzinkút, Campona és buszmegálló.Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van, per és tehermentes. Kifizetést követően megegyezés szerint birtokba vehető.Ideális otthon lehet mindazoknak, akik kis kertes ingatlant keresnek nyugodt, csendes helyen, de sétányi távolságra az alapvetően fontos helyektől.
Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja.Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.Pataki Klára