Belvárosi 2 szobás tetőtéri lakás - Debrecen

Figyelem befetetők!
Debrecen Belvárosának csendes utcájában eladóvá vált egy 2 szobás összkomfortos tetőtéri tégla lakás.

Elhelyezkedés és környék előnyei:
Ez a lakás Debrecen központi részén található, kiváló infrastrukturális adottságokkal:

-1- es és 2- es villamostól pár perc sétára található
-Közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányhivatal, Fórum
-Nevezetes belvárosi részek, mint például a Nagytemplom, Főtér, Déri Múzeum, Nagyállomás könnyen megközelíthetőek az ingatlanból

Épület jellemzői:
-A tárasház 2010-es években épült, azóta is őrzi kezdeti állapotát folyamatos karbantartásának és rendezett lakóközösségének köszönhetően
-15 cm-es homlokzati és 30cm-es tető szigeteléssel elátott
-Mélygarázzsal rendelkezik, melyet opcionálisan bérelhető (25 000 ft/ hó)
-Két szárny található az épületben melyek között udvarrész található
-Kiválóan hangszigetelt épület

Lakás jellemzői:
-Az eladásra kínált 50 négyzetméteres ingatlan nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, így mind a bútorzatot, mind a háztartási gépeket nem szükséges lecserélni, mivel keveset használt, újszerű állapotnak örvendenek

-2 külön nyíló szoba található a lakásban, melyek közül az egyik egy keleti tájolású nappali + konyhát tartalmazó tágas szoba, a hálószobát tekintve francia ágy és bútorzat kényelmesen elfér anélkül, hogy zsúfoltá válna, a hálószoba nyugati tájolású, emelett mindkét helyiség vízálló laminált padlóval ellátott
-Konyha: sütő+indukciós főzőlap szettet, beépített hűtőt, páraelszívót, mosogatót tartalmaz
-Fürdőszoba: sarokkád és mosógép található
-Mellékhelységben fali kézmosó csappal felszerelt
-A melegebb nyári napokon a nappaliban található Gree légkondicionáló készülék gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről
-Ablakok: 2 rétegű Velux tetőablak, mely állítható sötétítővel ellátott

-Közösköltség: 10 000ft/hó, rezsiköltségek kifejezetten alacsonyak a lakás energiahatékonysága miatt

-A lakásban pillanatnyilag rendezett bérlő lakik aki hosszútávon is képes bérelni az ingatlant, a szerződése márciusig tart, akár utána költözhető is.
-Az ár a teljes bútorzatot tartalmazza
-Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdonviszony (1/1)

-Az ingatlan tökéletes befektetési szempontból, hosszú távon is, felújítást sem szükséges végezni, mivel a benne lakó bérlő igényes és képes fizetni a lakást évekig.
-Lakhatási szempontból is megfelelő fiatalok és egyetemisták számára a lakás lokációja és közlekedési lehetőségei miatt.

Irányár: 62,99MFt