Eladó 47m2-es Téglalakás, Győr

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Átadás 2026 nyár. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.

A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik.

L13-es lakás az 1.emeleten helyezkedik el. 47,04 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 13,66 m2-es erkély.

A lakás elosztása: előtér 3,4 m2, nappali 17,89 m2, konyha étkező 10,85 m2, fürdő 4,93 m2, szoba 9,97 m2, erkély 13,66 m2.



Műszaki tartalom:

- 50 cm széles vasalt sávalap

- főfalak alatt 40 cm széles koszorú

- lábazat Leier zsalukő

- felmenő falak Leiertherm 30 N+F

- lakás elválasztó falak Leier hangátló falak

-válaszfalak 10 cm Leier válaszfal téggla

- födém Monolit vasbeton födém 

 -szigetelés:

- 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés

- a talajon fekvő  padlóban 12 cm Austroterm AT-N100

- emeletek között 4 cm Austroterm AT-L4 /20 lépésálló szigetelés

- homlokzatra 20 cm Austrotherm AT-H80 kerül

- lábazatra 18 cm Austrotherm-expert Fix kerül

- nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.

- a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva

- fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel

- padlófűtés és mennyezeti hűtés



Alacsony rezsi.

A belváros pár perc alatt elérhető.

Szabadtéri parkoló 1,5 M Ft-ért vásárolható.



További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa