Eladó 46m2-es Téglalakás, Győr

Szitásdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés.  A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Átadás 2026 nyár. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.

 

A városrész közigazgatásilag  Vámosszabadihoz tartozik.

 

L5-es lakás a földszinten helyezkedik el. 46,27 m2-es nappali + 1 szobás, tartozik hozzá egy 5,5 m2-es terasz és egy saját kert, mely 5,66 m2-es.

 

A lakás elosztása: előtér 5,76 m2, nappali 17,86 m2, konyha étkező 5,36 m2, WC 1,66 m2, fürdő 4,53 m2, szoba 8,4 m2, közlekedő 1,7 m2,  terasz 5,5 m2, saját zöldterület 5,66 m2.

Műszaki tartalom:

- 50 cm széles vasalt sávalap

- főfalak alatt 40 cm széles koszorú

- lábazat Leier zsalukő

- felmenő falak Leiertherm 30 N+F

- lakás elválasztó falak Leier hangátló falak

-válaszfalak 10 cm Leier válaszfal téggla

- födém Monolit vasbeton födém 

 -szigetelés:

- 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés

- a talajon fekvő  padlóban 12 cm Austroterm AT-N100

- emeletek között 4 cm Austroterm AT-L4 /20 lépésálló szigetelés

- homlokzatra 20 cm Austrotherm AT-H80 kerül

- lábazatra 18 cm Austrotherm-expert Fix kerül

- nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.

- a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva

- fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel

- padlófűtés és mennyezeti hűtés

 

Alacsony rezsi.

A belváros pár perc alatt elérhető.

Szabadtéri parkoló 1,5 M Ft-ért vásárolható.

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa