Eladó 63m2-es Téglalakás, Győr

Szitésdomb II emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 25 lakásos új építésű társasházban 43,92 m2 - 98,71 m2 közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Esztétikus, modern megjelenés. A földszintiek terasszal  kertkapcsolattal rendelkeznek, emeletiek erkéllyel, és a penthouse szint nagy teraszokkal rendelkezik. Magas műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, padló fűtés mennyezeti hűtés. Átadás 2026 nyár. A lakások ára 5%-os áfát tartalmaz.

 

A városrész közigazgatásilag Vámosszabadihoz tatozik.

 

L1-es lakás a földszinten helyezkedik el. 62,59 m2-es nappali + 2 szobás, tartozik hozzá egy 13,91 m2-es terasz és egy saját kert, mely 99,61 m2-es.

 

A lakás elosztása: előtér 7,46 m2, nappali 18,62 m2, konyha étkező 7,55 m2, WC 1,44 m2, fürdő 4,98 m2, szoba 10, 64 m2, szoba 11,9 m2, terasz 13,91 m2, saját zöldterület 99,61 m2.

 

Műszaki tartalom:

 

- 50 cm széles vasalt sávalap
- főfalak alatt 40 cm széles koszorú
- lábazat Leier zsalukő
- felmenő falak Leiertherm 30 N+F
- lakás elválasztó falak Leier monolit betonfalak
-válaszfalak 10 cm Leier válaszfal tégla
- födém Monolit vasbeton födém 
 -szigetelés:
- 1 rétegrend modifikált bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- a talajon fekvő  padlóban 12 cm 
- homlokzatra 20 cm kerül
- lábazatra 18 cm zártcellás hőszigetelés
- nyílászárók kívülről antracit színű, műanyag nyílászárok kerülnek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel.  Internorm.
- a lépcsőház és a közös terek festve, burkolva
- fűtés központi hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, egyedi mérőkkel
- padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés

Alacsony rezsi.

A belváros pár perc alatt elérhető.

Lakásonkénz 2 gépkocsibeálló megvásárlása szükséges( önkormányzati előírás)mely 1 M Ft + áfa. 

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa