Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Liszt Ferenc tér
Ár: 420.000.000 Ft
Megvételre kínálunk Budapest 6. kerületében, a Liszt Ferenc téren, Zeneakadémia szomszédságában, egy 289m2-es, 6 különálló lakrésszel rendelkező, belső kétszintes, tetőterasszal rendelkező gyönyörű ingatlant!
A 4. emeletről, zárt lépcsőházi folyosóról két külön bejáraton keresztül közelíthető meg egy-egy része a lakásnak. Így az előtérből nyíló szoba-teakonyha-fürdőszoba+WC kialakítású ingatlanrész, továbbá a mellette elhelyezkedő a teakonyha-fürdőszoba+WC-szoba-gardrób kialakítású ingatlanrész ugyancsak az előszobából közelíthető meg.
A lépcsőházi folyosóról önálló bejáraton keresztül jutunk be a konyha-közlekedő-két szoba-fürdőszoba+WC beosztású lakrészbe. A tetőtérbe az un. előszobában lévő belső fa szerkezetű lépcsőzeten keresztül jutunk fel, melynek nagy közös teréből közelíthető meg a konyha-étkező helyiség, valamint a szoba-fürdőszoba+WC ingatlanrész, és további két hasonló kialakítású két szoba-fürdőszoba+WC helyiségekből álló ingatlanrész.
A lakáshoz – tulajdoni lapon is feltüntetve – terasz tartozik. Az egyik a tetőtéri konyha-étkező helyiségből nyílik, a másik a tetőtéri közös térből lépcsőn keresztül közelíthető meg, és a sarokszoba fölötti tetőn került kialakításra.
Alsó szint: 2 db / szoba-fürdőszoba-teakonyha és 1 db / két szoba-konyha-fürdőszoba-WC kialakított helyiségek,
tetőtérben: 2 db / két szoba-fürdőszoba-WC és 1 db / szoba-fürdőszoba kialakított helyiségek, továbbá 1 db / konyha-étkező, terasz, tetőtéri lépcsővel kialakított helyiség.
A DNy-i és DK-i tájolású ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel. A használati melegvíz ellátást és fűtését kombicirkó gázkazán látja el, melyet melegvíztároló tartállyal egészítettek ki. A hőleadók, radiátorok. Közműórák (1-1 db) felszereltek.
A lakóház 1900-as évek elején épült, pince+fszt.+4 emelet+tetőtér szintelosztású. A 4. emelet és a tetőtér a tulajdonos tájékoztatása szerint 2003-ban épült. A lakóházban kb. 40 lakás, több földszinti raktár és üzlethelyiség van kialakítva. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház úgyszintén. A lakóházban 1 db lift üzemel, ami a 4. emeletig közlekedik.
Az általánosságban jó állapotú lakóházak utcafronti földszinti üzlethelyiségei többnyire étteremnek, kávéháznak vannak kialakítva, míg a lakások lakó- és irodai funkciót látnak el. A tér 1990-es években való átalakítása, az autósforgalom teljes megszüntetésével és sétálótérré való kialakítása (díszburkolat, tervezett kertkialakítás) lehetővé tette a vendéglátóipari egységek számára, hogy kellemes hangulatú teraszokat nyissanak, melyek egyike-másika télen is funkcionál.
Az ingatlan megközelíthető személygépkocsival, szabályozott, kiépített utakon keresztül. Parkolás közterületen lehetséges, díjfizetés ellenében, továbbá a környező utcákban lévő parkolóházakban, pl. Aradi utca, Kertész utca.
Könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel is pl. a körúton közlekedő 4-6-os villamossal, melynek Oktogon megállója kb. 5 perc gyalogosan, továbbá a Király utcában közlekedő 70, 78 trolibusszal, valamint az Andrássy úton közlekedő földalattival. Utóbbiak megállói is gyalogosan néhány perc alatt megközelíthetőek.
Hosszútávú bérbeadással is remek befektetési lehetőség! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375228
A 4. emeletről, zárt lépcsőházi folyosóról két külön bejáraton keresztül közelíthető meg egy-egy része a lakásnak. Így az előtérből nyíló szoba-teakonyha-fürdőszoba+WC kialakítású ingatlanrész, továbbá a mellette elhelyezkedő a teakonyha-fürdőszoba+WC-szoba-gardrób kialakítású ingatlanrész ugyancsak az előszobából közelíthető meg.
A lépcsőházi folyosóról önálló bejáraton keresztül jutunk be a konyha-közlekedő-két szoba-fürdőszoba+WC beosztású lakrészbe. A tetőtérbe az un. előszobában lévő belső fa szerkezetű lépcsőzeten keresztül jutunk fel, melynek nagy közös teréből közelíthető meg a konyha-étkező helyiség, valamint a szoba-fürdőszoba+WC ingatlanrész, és további két hasonló kialakítású két szoba-fürdőszoba+WC helyiségekből álló ingatlanrész.
A lakáshoz – tulajdoni lapon is feltüntetve – terasz tartozik. Az egyik a tetőtéri konyha-étkező helyiségből nyílik, a másik a tetőtéri közös térből lépcsőn keresztül közelíthető meg, és a sarokszoba fölötti tetőn került kialakításra.
Alsó szint: 2 db / szoba-fürdőszoba-teakonyha és 1 db / két szoba-konyha-fürdőszoba-WC kialakított helyiségek,
tetőtérben: 2 db / két szoba-fürdőszoba-WC és 1 db / szoba-fürdőszoba kialakított helyiségek, továbbá 1 db / konyha-étkező, terasz, tetőtéri lépcsővel kialakított helyiség.
A DNy-i és DK-i tájolású ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel. A használati melegvíz ellátást és fűtését kombicirkó gázkazán látja el, melyet melegvíztároló tartállyal egészítettek ki. A hőleadók, radiátorok. Közműórák (1-1 db) felszereltek.
A lakóház 1900-as évek elején épült, pince+fszt.+4 emelet+tetőtér szintelosztású. A 4. emelet és a tetőtér a tulajdonos tájékoztatása szerint 2003-ban épült. A lakóházban kb. 40 lakás, több földszinti raktár és üzlethelyiség van kialakítva. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház úgyszintén. A lakóházban 1 db lift üzemel, ami a 4. emeletig közlekedik.
Az általánosságban jó állapotú lakóházak utcafronti földszinti üzlethelyiségei többnyire étteremnek, kávéháznak vannak kialakítva, míg a lakások lakó- és irodai funkciót látnak el. A tér 1990-es években való átalakítása, az autósforgalom teljes megszüntetésével és sétálótérré való kialakítása (díszburkolat, tervezett kertkialakítás) lehetővé tette a vendéglátóipari egységek számára, hogy kellemes hangulatú teraszokat nyissanak, melyek egyike-másika télen is funkcionál.
Az ingatlan megközelíthető személygépkocsival, szabályozott, kiépített utakon keresztül. Parkolás közterületen lehetséges, díjfizetés ellenében, továbbá a környező utcákban lévő parkolóházakban, pl. Aradi utca, Kertész utca.
Könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel is pl. a körúton közlekedő 4-6-os villamossal, melynek Oktogon megállója kb. 5 perc gyalogosan, továbbá a Király utcában közlekedő 70, 78 trolibusszal, valamint az Andrássy úton közlekedő földalattival. Utóbbiak megállói is gyalogosan néhány perc alatt megközelíthetőek.
Hosszútávú bérbeadással is remek befektetési lehetőség! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375228
Tulajdonságok
| Település: | VI. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Utca: | Liszt Ferenc tér |
| Alapterület (m2) : | 289 |
| Szobák száma: | 6 |
| Fűtés: | Cirkó fűtéses |
| Emelet: | 4. emeleti |
| Ingatlan állapota: | Felújított |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2024.12.16 |
| Eddig megtekintették 30 alkalommal | |
Lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, VI. kerület, Liszt Ferenc tér" című hirdetést látja. (fent)
