Eladó lakás Gyulán!

Pazar lehetőség Gyula szívében!
Miért ne lenne az Öné ez a lakás?
Álomotthona várja 19 millió alatt!

Ez a kiváló állapotú, eladó tégla lakás Gyula városában, az 5700 irányítószámú övezetben található. Az ingatlan a város egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, ahol csendes és barátságos környezet várja. Gyula történelmi városrészei és híres fürdője könnyen elérhetők innen. A lakásból keletre nyíló kilátással az utcára, minden reggel friss, természetes fény köszönti. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, iskolák és éttermek, szintén a közelben találhatók. Az ingatlan közvetlen közelében tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az 1970-ben épített téglaépület stílusos és tartós megjelenéssel bír. Háromemeletes szerkezete kitűnő stabilitást biztosít az ott lakóknak. Bár nincs külön szigetelése, a masszív építési mód gondoskodik a lakás megfelelő hőháztartásáról. Az utcán közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami nagy előny a környékbeli lakók számára. Az épületnek a lakás harmadik emeletén lévő helye zavartalan nyugalmat és panorámát biztosít. A lépcsőház tiszta és karbantartott. Az épület környezete szintén gondozott, ami tovább növeli az életminőséget.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 53 négyzetméteres lakás egy szobával várja új lakóit, amely jó állapotú, otthonos kialakítással rendelkezik. A keleti tájolású ingatlan tágas és világos, annak ellenére, hogy nincs erkélye. A gázkonvektoros fűtési rendszer kényelmesen szabályozható, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. Az otthon melegét és hangulatát az időtálló anyagok használata biztosítja. A jól megtervezett belső tér maximális funkcionalitást kínál. Az ingatlan felújított, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlan ára mindössze 18 990 000 Ft, amely kiemelkedő lehetőség a környéken. Az alacsony költségek miatt ideális választás lehet befektetőknek és fiatal pároknak egyaránt. Az épület téglaépítési módja miatt, a közös költségek alacsonyan tarthatók. A fűtési költségek kedvezőek a gázkonvektoros rendszernek köszönhetően. Továbbá, az épület fenntartási költségei szintén alacsonyak.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Gyula városa a kulturális programok sokszínűségével és a történelmi látnivalók közelségével vonzza az érdeklődőket. Az ingatlan közelében parkok és zöldövezetek találhatók, amelyek kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz ideálisak. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. Számos vásárlási lehetőség, kávézó és étterem érhető el könnyedén az ingatlantól. Az oktatási intézmények, orvosi rendelők mind a közelben találhatók, biztosítva a zavartalan hétköznapokat. A közlekedési összeköttetések kiválóak, így a város bármely pontja könnyen megközelíthet