Eladó 50 nm-es Felújított Téglalakás Budapest XXI. kerület Gyártelep

Referens: gyb/101773
A csepeli Szent Imre tér közelében, az egykori Csepel Műveken belül eladó egy exkluzív 50 négyzetméteres, 3. emeleten található irodaként bejegyzett, jelenleg lakásként használt ingatlan. Berendezését, arculatát a kifinomult ízlés jellemzi. Kialakítását tekintve egyaránt használható irodaként, műteremként vagy szalonként. Jelenleg lakásként használják, így aki egy különleges, fiatalos első lakást keres az is megtalálja benne a kínálkozó lehetőséget. Modernségét, nyitottságát a loft és az indusztriális stílusnak köszönheti. A tágas étkezőben (nappalival egybenyitott) különleges, fúvott színes lámpák adnak sajátos megjelenést. Az előszoba falán két dekorációs, ezüstözött tükör tágítja – és díszíti egyben a teret. A fürdőszoba szintén egyedi kialakítású: csaptelepek első osztályú minőségűek, Olaszországból rendelték. Itt az arany és a réz díszítőelemek dominálnak. A vörösfenyőből készült beltéri ajtók és az első osztályú járólapok további minőséget adnak.
A széleskörű felújítás részét képezték még:
- nyílászárók cseréje.
- víz – és villanyvezetékek cseréje.
- fürdőszobai új villanybojler és elektromos fűtés.
Az ingatlan házközponti fűtésű és egyedi mérővel felszerelt. A radiátorok is ki lettek cserélve. A szobák nagyméretű ablakai világossá teszik a teret. Észak – keleti fekvésüknek köszönhetően mindazonáltal nyáron sem hevülnek túl a szobák. Az iroda árának részét képezi az új tolóajtós gardróbszekrény, kanapé, étkezőasztal és a szintén új konyhabútor. A biztonságot a 6 ponton záródó bejárati ajtó és a kamerás megfigyelés (bejáratoknál és a folyosókon) adja.
Jelenleg napelem rendszer kiépítése folyik, ami további anyagi megtakarítást fog jelenteni. Az ingatlan előnyei közé tartozik még, hogy akadálymentesített, így bárki számára könnyű mozgást biztosít. Az utcán ingyenes a parkolás. A lakótömben 2 teljesen felújított lift található (ebből az egyik teherszállításra is alkalmas) és a csatorna is az elmúlt időszakban lett felújítva. A központ közelsége kiváló közlekedést ad. A hév pár percre van, a buszjáratok 10 – 15 percre. A bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelőintézet és az üzletek rövid sétára találhatók.
Az iroda (lakás) közösköltsége: 19 000 Ft.
Rezsije: 7000 – 8000 FT. Attól függően, hogy hányan lakják ez változó lehet!
Az ingatlan azonnal költözhető!