Eladó lakás Budapest, III. kerület, Testvérhegyen ÚJSZERŰ sorházi lakás
Ár: 159.900.000 Ft
III. kerületben TESTVÉRHEGYEN csendes kertvárosi övezetben, igényes 2015-ös ( tégla + 15 cm dryvit ) építésű, újszerű bruttó 111,4 m² alapterülettel rendelkező nappali + 3 szobás sorházi lakást, saját leválasztott kb. 80 m² KERTRÉSSZEL kínálunk eladásra.
A saját kertrész a belső közös udvarból is megközelíthető egy kiskapun keresztül, illetve a nappaliból megközelíthető saját kb. 16 m² teraszon keresztül is.
A teljes telek 1200 m² összesen 2 x 3 lakásos társasház található, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek a lakások ( társasházi alapító okirattal rendelkezik ), mindegyik lakáshoz tartozik 1 db. SAJÁT GARÁZS ( 13 m² ) , továbbá 1 db. felszíni KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is, így 2 db. gépcsoki számára megoldott a parkolás telken belül.
A lakás fűtése-hűtése: elektromos split hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és FanCoil rásegítéssel , külön mérőórákkal rendelkezik, közös ktg.: 20 ezer Ft/hó ( tartalmazza: szemétszállítás, közös világítás - elektromos kapuk, közös képviselő díját, biztosítás, saját kertész ), felújítási alap szintén havi 20 ezer Ft/hó.
A külső nyílászárók háromrétegűek, így a külső szigeteléssel együtt illetve a korszerű fűtés/hűtés rendszernek köszönhetően az energiaszámlák alacsonyak.
Öntözőrendszer kiépítve ( fúrt kúttal ), rejtett világítások, szír díszitő mészkő belső burkolatok, beépített fa konyhabútor, Siemens minőségi gépekkel, borovifenyő fa lépcsőburkolat és belső nyílászárók, riasztó és klíma kiépítve.
Igény esetén a további bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti ( opcionális ).
Külső homlokzati festés illetve a fa elemek újrafestése 2023-ban történt.
ÚJ hőszivattyús beltéri és kültéri készülékcsere is történt idén (2024-ben), LG készülék.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon látható.
Az ingatlan ára: 159,9 MFt. kompletten, tartalmazza a kocsibeálló illetve a garázs árát is.
Birtokbaadás az adásvétel megkötésének napjától számítva kb. 2 hét!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372597
A saját kertrész a belső közös udvarból is megközelíthető egy kiskapun keresztül, illetve a nappaliból megközelíthető saját kb. 16 m² teraszon keresztül is.
A teljes telek 1200 m² összesen 2 x 3 lakásos társasház található, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek a lakások ( társasházi alapító okirattal rendelkezik ), mindegyik lakáshoz tartozik 1 db. SAJÁT GARÁZS ( 13 m² ) , továbbá 1 db. felszíni KOCSIBEÁLLÁSI lehetőség is, így 2 db. gépcsoki számára megoldott a parkolás telken belül.
A lakás fűtése-hűtése: elektromos split hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és FanCoil rásegítéssel , külön mérőórákkal rendelkezik, közös ktg.: 20 ezer Ft/hó ( tartalmazza: szemétszállítás, közös világítás - elektromos kapuk, közös képviselő díját, biztosítás, saját kertész ), felújítási alap szintén havi 20 ezer Ft/hó.
A külső nyílászárók háromrétegűek, így a külső szigeteléssel együtt illetve a korszerű fűtés/hűtés rendszernek köszönhetően az energiaszámlák alacsonyak.
Öntözőrendszer kiépítve ( fúrt kúttal ), rejtett világítások, szír díszitő mészkő belső burkolatok, beépített fa konyhabútor, Siemens minőségi gépekkel, borovifenyő fa lépcsőburkolat és belső nyílászárók, riasztó és klíma kiépítve.
Igény esetén a további bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti ( opcionális ).
Külső homlokzati festés illetve a fa elemek újrafestése 2023-ban történt.
ÚJ hőszivattyús beltéri és kültéri készülékcsere is történt idén (2024-ben), LG készülék.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon látható.
Az ingatlan ára: 159,9 MFt. kompletten, tartalmazza a kocsibeálló illetve a garázs árát is.
Birtokbaadás az adásvétel megkötésének napjától számítva kb. 2 hét!
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372597
Tulajdonságok
| Település: | III. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Újszerű |
| Utca: | Testvérhegyen ÚJSZERŰ sorházi lakás |
| Alapterület (m2) : | 111 |
| Szobák száma: | 1 |
| Félszobák száma: | 3 |
| Emelet: | Földszinti |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2024.08.18 |
| Eddig megtekintették 31 alkalommal | |
Lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, III. kerület, Testvérhegyen ÚJSZERŰ sorházi lakás" című hirdetést látja. (fent)
