Eladó 129m2-es Téglalakás, Békéscsaba

 

ÁRZUHANÁS!!!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!! Békéscsaba szívében eladó, egy osztatlan közös tulajdonban lévő családi ház, amelyben az alsó szinten , működő vállalkozás van, a felső szinten pedig egy nagyon ízlésesen kialakított, jó elrendezésű meleg otthon! Az ingatlan összesen 129 nm, amelyből 69 nm üzlethelyiségnek lett kialakítva, a többi pedig a lakótér! Az alsó szinten , az üzleti tevékenységre alkalmas rész mellett egy raktár, és egy mellékhelyiség is helyet kapott. Ide került kiépítésre a hőszivattyús, vízkeringtetős napelem rendszer, illetve a bojlerek! Az ingatlan 2000.-ben épült, betonalapra, szigetelt beton lábazattal, B-30 NF téglából. Két bejárata is van , az utcafrontról és az udvarról. Az alsó szintet, gyönyörű falépcső köti össze a felső szinttel, ahol egy tágas folyosóra jutunk. A bejárattal szemben ízlésesen kialakított, harmónizáló szinekkel csempézett fürdőszoba, mellette külön a mellékhelyiség. A folyosótól jobbra a konyha, melyben cseresznyefából készített konyhabútor lett csináltatva. A kamra természetesen a konyha mellett lett kialakítva, elősegítve a bevásárlás utáni pakolást. A tágas, körbenapozott , elegáns nappalit innen is meg tudjuk közelíteni, de a folyosóról is. Mindkét szoba a közlekedőből nyílik, és mindegyikre jellemző az elegancia! Műszaki adatok: -A szobák 2022.-ben belső szigetelést kaptak, a nappalit pedig hőtükrös megoldással szigetelték! -Radiátoros hőleadás, -A bojlereket a hőszivattyús rendszer működteti, -Split klíma+ egy hűtő klíma segíti a komfort érzetet, -A szobák laminált borításúak , a többi helyiség hideg burkolatos. -Többségében Velux tetőtéri ablakokat építettek be, kivéve az utcafrontra néző hungaroplán üveggel ellátott fa ablakokat! A lakásban lévő bútorok, alku tárgyát képezik!

Az ingatlan magáért beszél, nézzük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!!