Eladó 35 nm-es Újszerű állapotú Téglalakás Érd

Érdligeten 11 albetétből álló társasházban eladó ez az alaprajzon VIII. számmal jelölt 35 nm-es galériás lakás. A társasház egy 4 szintes épület újra felosztásával alakult ki, teljes körű felújításon esett át, új az összes vezeték, a nyílászárók, burkolatok, szaniterek, festés. A lakások kulcsrakészen, kerülnek átadásra, a fényképek az építési munkálatok közben készültek. Minden albetét külön mérőórákkal rendelkezik. A telek parkosítása folyamatban van. A hátsókertben közös használatú zöldterület és egy grill terasz lesz, közös kis tárolóval.Műszaki tartalom: külső hőszigetelés: (15 cm-es polisztirol hab dryvit rendszer), tető: 25 cm szálas szigetelés, külső műanyag nyílászáró 3 rtg. üvegezéssel. A fűtést gazdaságosan működtethető norvégpanel (BEHA) biztosítja, wifi-s termosztáttal, a fürdőszobában pedig IP védett fürdőszobai fűtőtest. A melegvíz ellátást lakásonként 80 literes Ariston elektromos bojler szolgáltatja. Ajándékként pedig albetétenként 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre. Bejárati ajtó: több ponton záródó acél biztonsági ajtó lépcsőházi kivitelben, illetve műanyag bejárati ajtó biztonsági kivitelben. Beltéri nyílászárók a beépítéséig még választhatóak (Br. 95.000.- forintig)Melegburkolatok: a kivitelezés elvégzéséig még a vevő által választhatóak Br. 5000.- Ft / m2 árig.A falak háromszoros glettelést és diszperziós falfestést kapnak fehér színben.További lakások:I. lakás: Földszint - 34 nm + 30 nm kert 37,9 M FtII. lakás: ELKELTIII. lakás: földszint - 39 nm: 42,9 M FtIV. lakás földszint - 31 nm + terasz + 60 nm saját kertV. lakás: földszint - 35 nm + terasz + kert : 44,9 M FtVI.lakás: ELKELTVII. lakás 1. emelet - 33,7 nm : 37,9 M FtIX.-X.-XI.lakás: ELKELTVárható átadás: 2024 nyár vége.Az ingatlan csendes mellékutcában, zöldövezetben helyezkedik el, közel a Balatoni úthoz, ahol számos üzlet, cukrászda, étterem, orvosi rendelők, gyógyszertár stb. található. Óvoda és a Budapestre közlekedő busz megállói is gyalogos távolságra vannak.A 11 db lakásból még 6 új tulajdonosát várja. Jöjjön el és válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet.A lakásokhoz örök panoráma és egy telken belüli parkolóhely is tartozik :)Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.