Eladó 81m2-es Téglalakás, Budapest, V. kerület

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:  

 

 

Budapesten, V. kerület lipótvárosi részén, presztízs értékű lokáción, a Vörösmarty tér közelében a Dorottya utcában, 2. emeleti, 2022-ben igényesen felújított, modern, fiatalos, otthonos, duplakomfortos, 3 szobás lakás keresi leendő tulajdonosát.

 

A liftes ház 5 szintes, 37 albetétes, amelyek bejárata a körfolyosóról nyílik.

A lakás a tulajdoni lapon 81 nm, valóságban 83 nm - azonban a nagy, 3,4 m-es belmagasság miatt a terei még ennél is tágasabbnak tűnnek.


A LAKÁS ELRENDEZÉSE
A páncélozott biztonsági ajtón belépve az előtérbe érkezünk, ahol praktikusan igény szerint megvalósítható akár a mennyezetig érő előszobabútor is.

Innen nyílik a saját, kádas fürdőszobával rendelkező hálószoba, egy külön zuhanyzós fürdőszoba és az amerikai-konyhás, lichthofra néző kamrával rendelkező nappali- és étkezőrész.

Utóbbi áll összeköttetésben a második hálószobával, amely dolgozó-, gyermek- vagy vendégszobaként is funkcionálhat. A vizes blokkok toalettel vannak ellátva.

A szobák csendesek, mivel ablakai nem az utcára néznek.

 

A FELÚJÍTÁS ÉS A LAKÁS KÜLÖNLEGESSÉGEI
A műszaki és esztétikai felújítás során új nyílászárókat helyeztek be, amelyek energetikai szempontból is kedvezőbb feltételeket teremtenek.

A stílusos, tokba záródó ajtókat és az ablakokat is egyedileg ide gyártották, a kilincsek nagy része minőségi Olivari ajtókilincs.

A hajópadló magas minőségű, tömör, igényes.

Az ablakok elektromos redőnyökkel vannak felszerelve.

A fürdőszobákban Villeroy & Boch márkájú szaniterek találhatóak.

A közösségi tér és az egyik hálószoba légkondicionált.

A lakás igény szerint akár berendezett, gépesített állapotában is megvásárolható.

A konyha többnyire BOSCH gépekkel ellátott és SMEG kisgépekkel felszerelt. A hűtőszekrény felsőkategóriás SAMSUNG márkájú.

 

KÖLTSÉGEK

A lakás közös költsége 22.000 Ft, mely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást.

Ezen felül a gáz kb. 12.000 Ft, az áram pedig 3-5.500 Ft.

 

Megállapodástól számított akár 1-3 hónapon belül birtokba vehető.

Parkolóhely a közelben bérelhető.

 

Ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.

 

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT