Eladó 40 nm-es Felújítandó Téglalakás Budapest II. kerület Tárogató út

Eladó II.kerület Kuruclesen, Tárogató utcában , természetvédelmi terület közelében egy felújítandó állapotú 40 m2 -es földszinti lakás.
A társasház 1980- ban épült, 8 lakásból áll, rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel rendelkezik. Földszint + két emeletes.
A társasházat egy közös használatú pihenőkert veszi körül, ahol buja zöld növényzet található.
Tájolása a lakásnak keleti, belmagassága 2,73 m.
 
Az ingatlan a tulajdoni lapon és valóságban földszinti, viszont a terepviszonyok miatt a lépcsőházban lefele kell menni néhány lépcsőfokot.
 
Kialakítása:

előszoba 5 m2
fürdőszoba 5 m2
főzőfülke 2,7 m2
szoba 27 m2 , ami jelenleg meg van osztva nappali és hálófülke részre.

 
A konyhát és a szobát elválasztó fal válaszfal, ez lehetőséget nyújt egy nappali -konyha élettér + hálóhely kialakítására. ( lásd átalakítási terv ). Fürdőszoba tágas, jelenleg fürdőkád, mosdókagyló és wc kialakítású.
A szobai nyílászáró új, műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.
Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik.
Tartozik a lakáshoz egy saját tároló. Parkolni a ház elött könnyen, díjmentesen lehet.
Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, azonnal birtokba vehető.
Elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet kezdő lakásnak, nyugdíjaskorú embernek vagy befektetési célra egyaránt.
Várom megtisztelő érdeklődését.