Eladó lakás Budapest, IV. kerület, Attila utca közelében
Ár: 97.700.000 Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK!
HÁROM UTOLSÓ, AKCIÓS LAKÁSOK EGYIKE !
107.900.000FT HELYETT MOST 97.700.000FT !!!!
Budapest IV. kerület LEGFREKVENTÁLTABB részén, Attila utca közelében egy 49 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ nettó 83nm-es, ERKÉLYES, nappali+ 3 szobás, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ lakást.
Az 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db üzlet kerül kialakításra, a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben.
A telken egy pince + földszint + 3 emelet + tetőtér-beépítéses lakóházat terveztek. Az épület alaprajzi formáját tekintve „U” alakú”.
A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu metrómegálló mindössze 2 percnyi sétatávolságra elérhető.
Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége , illetve a kiváló lokáció miatt ( számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira) az ingatlanok akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is egyedülálló.
A társasház főbb műszaki jellemzői: MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
-Kiemelkedően jó – AA, de lehet, hogy AA++ - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten alacsony lesz;
-Energiatakarékos, gazdaságos, „okos” Hőszivattyú által működtetett
padlófűtés;
-Fancoil előkészítés (hűtés-fűtés);
-Házközponti szellőztető-rendszer;
-Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó rendszer
előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók;
-A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA 25 – falazóelemekből épülnek.
A ház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla 25cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos 10cm homlokzati szigetelés .
Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem kötelező;
Teremgarázs parkoló árak: 5.5 M – 6 M között. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető.
Tárolók: 650.000.-/m2-től.
A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.
Várható átadás: 2024.március
A képek, több lakásról készült ,mintaként szerepelnek.
Felmerülő kérdéseivel kapcsolatban hívjon bizalommal!
DÍJTALAN hitel ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket!
Az ingatlan ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak .
CSOK plusz és kedvezményes hitelek igénybe vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366325
HÁROM UTOLSÓ, AKCIÓS LAKÁSOK EGYIKE !
107.900.000FT HELYETT MOST 97.700.000FT !!!!
Budapest IV. kerület LEGFREKVENTÁLTABB részén, Attila utca közelében egy 49 lakásos társasházban kínálom eladásra ezt az ÚJ ÉPÍTÉSŰ nettó 83nm-es, ERKÉLYES, nappali+ 3 szobás, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ lakást.
Az 1602 m2-es telken, melyben összesen 49 lakás és 4 db üzlet kerül kialakításra, a stúdió lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben.
A telken egy pince + földszint + 3 emelet + tetőtér-beépítéses lakóházat terveztek. Az épület alaprajzi formáját tekintve „U” alakú”.
A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu metrómegálló mindössze 2 percnyi sétatávolságra elérhető.
Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége , illetve a kiváló lokáció miatt ( számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira) az ingatlanok akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága is egyedülálló.
A társasház főbb műszaki jellemzői: MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
-Kiemelkedően jó – AA, de lehet, hogy AA++ - energiahatékonyságú besorolás, ami miatt a lakások rezsije kifejezetten alacsony lesz;
-Energiatakarékos, gazdaságos, „okos” Hőszivattyú által működtetett
padlófűtés;
-Fancoil előkészítés (hűtés-fűtés);
-Házközponti szellőztető-rendszer;
-Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó rendszer
előkészítése, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű
nyílászárók;
-A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA 25 – falazóelemekből épülnek.
A ház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Ytong falazó elem, lakáselválasztó tégla 25cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Ytong NF10 cm vastag.Grafitos 10cm homlokzati szigetelés .
Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem kötelező;
Teremgarázs parkoló árak: 5.5 M – 6 M között. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető.
Tárolók: 650.000.-/m2-től.
A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.
Várható átadás: 2024.március
A képek, több lakásról készült ,mintaként szerepelnek.
Felmerülő kérdéseivel kapcsolatban hívjon bizalommal!
DÍJTALAN hitel ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket!
Az ingatlan ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak .
CSOK plusz és kedvezményes hitelek igénybe vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366325
Tulajdonságok
| Település: | IV. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Új építésű |
| Utca: | Attila utca közelében |
| Alapterület (m2) : | 93 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | Egyéb fűtéses |
| Emelet: | 3. emeleti |
| Anyaga: | Egyéb anyagból készült épület |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2024.11.16 |
| Eddig megtekintették 96 alkalommal | |
Lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, IV. kerület, Attila utca közelében" című hirdetést látja. (fent)
