Budapest X. ker. Óhegyi lakás

ELADÓ 41 millió forintért Budapest X. kerületben, az Óhegy park közelében egy 4 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén, jó állapotú, csöndes, minden oldalról parkra néző, kitűnő beosztású, 54 m²-es, 2 szobás, lodzsás, felújításhoz azonnal birtokba vehető lakás.
Az oldalról és felülről védett lodzsa lombos fás parkra néz, és a tágas nappaliból nyílik.
A második nagy ablakos szoba az épület ellenkező, ugyancsak fás parkra néző oldalán van. A lakás gyorsan, jól keresztbe szellőztethető. A szoba mellett van az ugyancsak nagy ablakos fürdőszoba-W.C helyiség, amely hibátlan zománcozású öntöttvas-káddal felszerelt.
A gáztűzhelyes, étkezős konyha is nagy ablakos, jól szellőztethető, és a közlekedőből nyílóan vele szemben található a polcozható éléskamra, és egy polcozható, gardróbként is berendezhető tárolóhelyiség.
A nappali és a második szoba értékes, valódi faparkettával burkolt, a többi helyiség járólapos.
A meleg vizet és az otthon melegét távhő szolgáltatás biztosítja, jelenleg havi 12.000 Ft-ért.
A külső-belső nyílászárók jó minőségű fából készültek, nem vetemedők. Megfelelő kezeléssel, mázolással hangsúlyozni fogják, hogy a lakás jó alapanyagokból készült. A jó belmagasságú falak világos festéssel látványosan emelni tudják a lakhatási minőséget a jó hangszigetelésű, jól temperált téglaépületben.
Működnek a vízcsapok, és az elektromos vezetékek, amelyeket általános háztartási fogyasztáshoz építettek ki. A kapcsolók jók, a dugaljakat cserélni kell az újabb szabványoknak megfelelően.
A Társasház épülete jó állapotú, tiszta, rendezett. A lépcsőházi közlekedők, a földszinti bicikli és gyermekkocsi tároló tágas. A szeméttároló kukák külön ajtó mögötti tárolóban vannak elhelyezve.
A lakásra számított társasházi közös költség jelenleg 12.340 Ft/hó, mely a közös területek takarításán, világításán, az épület-biztosításon és a szemétszállításon kívül a felújítási alapot is tartalmazza.
A környéken jók a bevásárlási lehetőségek. Gyógyszertár, háziorvosi rendelő, banki szolgáltatások közel vannak, a buszmegállók az épülettől pár percnyire találhatók.
Könnyen eljuthatunk az Örs vezér térre vagy Kőbánya Kispest irányába ahonnan metróval gyorsan elérhető a belváros.
Autóval közlekedőknek az épülethez közel ingyenes parkoló került kialakításra.
Ritka alkalom, hogy ezen a kellemes, csöndes, parkos-fás környéken a jellemzően panel kínálat mellett, most egészséges életteret biztosító, időtálló értékekkel bíró, tehermentes téglalakást vehet, az igényének megfelelő belső kialakítás, berendezés lehetőségével!
Előzetes egyeztetés szerint tekinthető meg az ingatlan komoly érdeklődőnek. Kérésre küldök emailen fotókat.
Várom a