Eladó 48m2-es Téglalakás, Győr

Szigetben, csendes utcában, a Rába Quelle Gyógy-, Termál-, és Élményfürdőtől 10 perc gyalogútra, új építésű társasházban eladó 8 lakás, és egy üzlethelyiség, 29 m2 stúdió lakástól, nappali +1 szobás,  66 m2-es nappali +2 szobás lakásig, terasz/ erkély/ saját kert. Vásárolható saját gépkocsi beálló. Igény szerint kulcsrakész befejezéssel. Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől. Átadás 2025 tavasz. 

 

Földszint L2 lakás: 42,74 m2-es, nappali +1 szobás lakás + 11,51 m2 terasz, + 30,03 m2 saját kert, fütéskész netto ár: 43.645.500 Ft. br 45.827.775 Ft, 

Kulcsrakész nettó ár: 49464.900 Ft Br ár 51.938.145 Ft

Az ár nettó ár + 5% áfa,

 

Elosztása: Nappali 16,27 m2, konyha étkező 7,5 m2, szoba 11,75 m2, fürdő 4,88 m2, előtér 2,34 m2, 11,51 m2 terasz, 30,03 saját kert

 

Magas műszaki tartalom:

- sávalap

- 30 cm Leiertherm N +F falazóelem

- 30cm Leiertherm aku hanggátló falak, a szomszéddal, és a lépcsőházzal közös falaknál

- 10 cm válaszfalak  Leiertherm N +F falazóelem

- födém Monolit vasbeton

- kétkarú lépcső monolit vasbeton szerkezetű

- magas tető, ácsolt fa szerkezet, cserép fedés/Terrán Zenit/, szigetelés 30 cm

- központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást

- a ház fűtését levő-víz közegű hőszivattyú biztosítja

- melegvizet 800 l puffertartály biztosítja

- Dryvit homlokzati szigetelés

- Klinkertégla vöröses barna burkolat 

- műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel

- tetőtérben Velux ablak

- acél szerkezetű pálcás korlát

- parkosított, zárt udvar térkövezve, 

- gépkocsi beálló 2415.000 Ft-ért vásárolható

- lépcőház burkolása , festése

- villamos hálózat, kaputelefon TV internet alapszerelve

- ajzatbeton gépi simított Estrich beton

- belső gépi vakolás

- klíma előkészítés

- víz villanyóra felszerelése

 

Vállaljuk kulcsrakész befejezést, mely tartalmazza

- beltéri ajtók beépítve

- beltéren glettelés festés fehér színre

- hideg, meleg burkolás

- szaniterek felszerelése

- kapcsolók, dugaljak felszerelése

 

Társasház alapításig teljes körű felügyeletet biztosítanak, utána ezeket a társasház alapító okirat rendezi.

 

A belváros gyalogos távolságra elérhető, számtalan színes program közül válogathat.

A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetem, pékség, bolt, szálloda, étterem, fagyizó megtalálható.

Sportolási, kikapcsolódási lehetőség: Olimpiai Sport Park, Aqua Sport uszoda, Fitnesz terem, szabadtéri edző-, foci- és kosárlabda pálya, Radó sziget, RQ Vizi élménypark és Gyógyfürdő, parkok, játszóterek, Mosoni-Duna, Rába, Rábca part. 

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa