Eladó 52m2-es Téglalakás, Győr

Szigetben, csendes utcában, a Rába Quelle Gyógy-, Termál-, és Élményfürdőtől 10 perc gyalogútra, új építésű társasházban eladó 8 lakás, és egy üzlethelyiség, 29 m2 stúdió lakástól, nappali +1 szobás,  66 m2-es nappali +2 szobás lakásig, terasz/ erkély/ saját kert. Vásárolható saját gépkocsi beálló. Igény szerint kulcsrakész befejezéssel. Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől. Átadás 2025 tavasz. 

 

Földszint L1 lakás: 45,85 m2-es, nappali +1 szobás lakás, + 12,6 m2 terasz, + 17,43 m2 saját kert, fűtéskész  Br 49.281.750 Ft 

Kulcsrakész  br 55.852.650 Ft

Az ár 5% áfát tartalmaz. 

 

Elosztása: nappali 16,7 m2, konyha étkező 6,07 m2, szoba 11,71 m2, fürdő 4,65 m2, előtér 3,97 m2, előtér 2,75 m2, terasz 12,6 m2, saját kert 17,63 m2 saját kert

 

Magas műszaki tartalom:

- sávalap

- 30 cm Leiertherm N +F falazóelem

- 30cm Leiertherm aku hanggátló falak, a szomszéddal, és a lépcsőházzal közös falaknál

- 10 cm válaszfalak  Leiertherm N +F falazóelem

- födém Monolit vasbeton

- kétkarú lépcső monolit vasbeton szerkezetű

- magas tető, ácsolt fa szerkezet, cserép fedés/Terrán Zenit/, szigetelés 30 cm

- központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást

- a ház fűtését levő-víz közegű hőszivattyú biztosítja

- melegvizet 800 l puffertartály biztosítja

- Dryvit homlokzati szigetelés

- Klinkertégla vöröses barna burkolat 

- műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel

- tetőtérben Velux ablak

- acél szerkezetű pálcás korlát

- parkosított, zárt udvar térkövezve, 

- gépkocsi beálló 2415.000 Ft-ért vásárolható

- lépcsőház burkolása , festése

- villamos hálózat, kaputelefon TV internet alapszerelve

- aljzatbeton gépi simított Estrich beton

- belső gépi vakolás

- klíma előkészítés

- víz, villanyóra felszerelése

 

Vállaljuk kulcsrakész befejezést, mely tartalmazza

- beltéri ajtók beépítve

- beltéren glettelés, festés fehér színre

- hideg, meleg burkolás

- szaniterek felszerelése

- kapcsolók, dugaljak felszerelése

 

Társasház alapításig teljes körű felügyeletet biztosítanak, utána ezeket a társasház alapító okirat rendezi.

 

A belváros gyalogos távolságra elérhető, számtalan színes program közül válogathat.

A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetem, pékség, bolt, szálloda, étterem, fagyizó megtalálható.

Sportolási, kikapcsolódási lehetőség: Olimpiai Sport Park, Aqua Sport uszoda, Fitnesz terem, szabadtéri edző-, foci- és kosárlabda pálya, Radó sziget, RQ Vizi élménypark és Gyógyfürdő, parkok, játszóterek, Mosoni-Duna, Rába, Rábca part. 

 

További kérdéseivel keressen bizalommal:

Pfeiferné Zsuzsa