Vácrátót, 91 m2, 69900000 HUF, 4 szoba [1752_306]

"Új építésű otthon, csendes, madárcsicsergős környezetben..."

Váchoz közel, Vácrátót új építésű részén eladó egy 552 nm-es telekre épült 2 db 91 (+12 nm-es terasz) nm-es családi ház.

Az ingatlan földszinti részén előtér, terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, kamra/tároló, az emeleti részen a közlekedőn kívül 3 hálószoba, fürdőszoba és a gépészeti rész kerül kialakításra.

A ház 30-as porotherm téglából épül, 10 cm-es polisztirol hőszigeteléssel, betoncseréppel és 3 rétegű nyílászáróval.
Fűtéséről (padlófűtés) és meleg víz ellátásáról 9 KW-os hőszivattyús rendszer gondoskodik.

Burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók még választhatóak a belső műszaki tartalomnak megfelelően:

- Hidegburkolatok, járólap 6.000.-Ft/nm-ig
- Laminált parketta 6.000.Ft/ nm-ig (szegőléccel, alátéttel)

Szaniterek:

• Fürdőkád 60.000.Ft-ig
• Mosdó 16.000. Ft-ig
• GROHE beépített WC tartály+Alföldi WC csészével a vételár tartalmazza
• Csaptelepek 18.000 .Ft/db /Mofém/

Egyéb beltéri vállalások:

• Falak 2x glettelve, 2x fehér diszperzit festés
• Beltéri ajtók dekorfóliás teli kivitelben 65.000.- Ft/db
• H tarifás villanyóra előkészítése (Ez a hőszivattyúkhoz és a megújuló energiforrásokhoz kiépített rendszerekhez használható tarifa. A legfontosabb jellemzője, hogy nem elérhető egész évben: csak október 15-től április 15-ig vehető igénybe. Viszont a Geo tarifával szemben ez egész nap, 24 órában a rendelkezésünkre áll. A legalacsonyabb díja 23,54
Ft/kWh, de rendeletben van szabályozva, hogy a B tarifa áránál soha nem lehet magasabb a díja.)
• Elektromosság 1x 32A
• Mixvill economic villamossági szerelvény (55 db) ezen felül 15.000,- Ft/db
• Internet és TV kiépítése megbeszélés szerint
• Helyiségenkénti 1 lámpahely kialakítás
• Kiépített riasztórendszer
• Előregyártott panel utcafronti kerítés
• Viacolor terasz, járda, beálló

Parkolni az udvaron belüli beállón lehetséges.

Kertje kiválóan alkalmas akár kertészkedésre, akár pihenésre.

A kivitelező megbízható, rugalmas, gördülékeny, együttműködő, több ingatlant is épített már a környéken. A saját házamat is Ők építették!